Belle maison mitoyenne de 4,5 pièces dans le vert à

490 000.-

Hier 01:07, sur homegate.ch

6998, Monteggio

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Cherchez-vous la tranquillité absolue dans un environnement vert, à l'écart de la circulation et du stress quotidien?

Imaginez-vous rentrer chez vous et laisser derrière vous la circulation, le bruit et le stress quotidien, pour vous retrouver immergé dans la nature et le silence, avec une vue sur les montagnes.
C'est exactement le sentiment que cette maison mitoyenne de 4,5 pièces offre, construite en 1994 et partiellement rénovée entre 2021 et 2026, avec une superficie d'environ 118 m², un jardin privé d'environ 83 m² et une belle terrasse solarium de 22 m².

Une maison conçue pour ceux qui veulent créer leur propre espace de bien-être chaque jour : un café au soleil, un dîner en plein air, quelques heures de lecture en silence absolu, ou simplement profiter de la vue sur les montagnes et la nature environnante.

Une partie du jardin peut également être dédiée à un jardin, pour ceux qui veulent cultiver leurs propres herbes, légumes et petits fruits, transformant ainsi cet espace vert en un véritable espace de vie en plein air.

La maison est située dans une position d'angle, dans une petite résidence de seulement 4 unités, caractérisée par une atmosphère particulièrement sereine et harmonieuse. Les relations amicales entre les propriétaires ont créé au fil du temps un environnement très agréable et familial, de sorte que la gestion de la communauté se fait de manière informelle, sans les réunions de propriétaires habituelles.

L'unité se compose de:
Rez-de-chaussée:
L'accès se fait directement depuis le garage privé, où 2 grandes places de parking sont disponibles, avec suffisamment d'espace pour les motos et les vélos.
À côté de l'entrée de l'unité, il y a également un grand placard à quatre portes, d'environ 60 cm de profondeur, idéal pour ranger les vêtements, les chaussures, les équipements de sport et tout ce que l'on veut avoir à portée de main. Accès à la pièce technique/lessive avec fenêtre, dans le sous-sol.

1er étage:
Le cœur de la maison est le salon avec cuisine ouverte, équipé d'un four/steamer, d'une cuisinière à induction et d'un lave-vaisselle (pas de réfrigérateur).
De ce niveau, on accède directement au jardin privé par quelques marches.
Actuellement, une extension du salon est en cours, avec le déplacement de la sortie vers le jardin d'un quelques mètres, ce qui permettra de rendre la zone jour encore plus spacieuse et fonctionnelle.

2e étage:
La zone nuit dispose de 2 chambres à coucher et de 1 salle de bain avec fenêtre et baignoire, ainsi que d'un accès à un balcon d'environ 4 m².

Comble:
Le dernier niveau offre un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme troisième chambre à coucher, ainsi que 1 salle de bain avec fenêtre et douche.
Le véritable joyau de ce niveau est cependant la grande terrasse solarium de 22 m² : un espace privé où l'on peut se permettre des moments de détente absolue, se prélasser au soleil, dîner en plein air ou simplement profiter de la tranquillité et de la vue sur les montagnes.

Équipements et finitions:
- Fenêtres en bois avec double vitrage et stores électriques dans les deux grandes chambres, manuels dans le reste de l'unité;
- Sol en carreaux et parquet en bois classique dans la zone nuit;
- Système de chauffage central au fuel, avec distribution via des radiateurs.

Les frais de communauté mensuels sont d'environ 330 CHF, y compris le fonds de rénovation.

La propriété comprend également 2 places de garage, à 40 000 CHF chacune, qui ne sont pas incluses dans le prix indiqué.

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CL/18066