3.5 Locaux de charme rénovés au dernier étage à Arogno

395 000.-

Hier 01:07, sur homegate.ch

6822, Arogno

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Bel appartement de 3,5 pièces situé dans un bâtiment historique qui a été complètement rénové, dans une position ensoleillée avec une belle vue ouverte sur les montagnes dans la commune d'Arogno, à environ 15 minutes en voiture de Mendrisio et Lugano.

DISPONIBLE À L'ACHAT EN TANT QUE MAISON DE VACANCES OU RÉSIDENCE SECONDaire.

Le bâtiment dans lequel il se trouve a été complètement rénové :
Toutes les façades ont été refaites, il y a une isolation interne, le toit a été complètement refait avec l'ajout d'un système photovoltaïque qui, avec la pompe à chaleur et les fenêtres en aluminium avec triple vitrage, le rend compétitif avec les normes les plus modernes d'économie d'énergie et d'impact environnemental réduit.

L'appartement d'environ 85 m² est actuellement en phase finale de finitions intérieures, qui peuvent être choisies et/ou modifiées en fonction de l'avancement des travaux.

Il se compose de :
Entrée, grand salon avec balcon et predisposition pour un cheminée, une grande niche idéale pour un grand placard mural qui peut être utilisé comme garde-robe et comme espace pour une colonne de lavage intégrée.
À côté du salon, une partie de la zone de vie où les connexions pour la cuisine avec double exposition sont prévues, grâce aux deux fenêtres caractéristiques, et une île qui divise l'espace avec le salon est prévue.
Une première chambre de bonne taille, idéale comme deuxième chambre ou comme étude.
Il y a deux salles de bain, dont une est dédiée à la chambre principale, qui a de bonnes dimensions et luminosité, et la seconde qui peut être utilisée pour la deuxième chambre et/ou comme salle de bain pour les invités.

Cet appartement a le charme d'une maison historique, amplifié par la présence d'un plafond très haut avec la pente classique du toit à deux versants, et le revêtement avec des lattes de bois qui rendent l'environnement plus accueillant et rustique, combiné avec la possibilité de conserver le cheminée dans le salon, qui le caractérise et le rend encore plus accueillant.

La situation est unique pour une maison de noyau, car elle offre une vue ouverte et panoramique et une bonne luminosité pendant toutes les heures de la journée.

L'unité est située au deuxième étage et est accessible via un escalier interne.

Au rez-de-chaussée, il y a également un autre appartement de 3,5 pièces à vendre pour 365 000 CHF.

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