APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR

1 060 000.-

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6900, Lugano

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Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces situé au cinquième et avant-dernier étage d'une résidence moderne construite en 2020. L'immobilier offre une surface d'environ 100 m², enrichie par un beau jardin d'hiver d'environ 17 m², un espace exclusif qui permet de vivre l'extérieur à chaque saison, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le paysage environnant.

La propriété bénéficie d'une position stratégique et particulièrement commode à Massagno, à courte distance de tous les principaux services, de l'accès autoroutier et de la gare de Lugano. Un emplacement idéal pour ceux qui veulent conjuguer praticité, confort et tranquillité.

L'appartement peut également être acquis comme résidence secondaire, représentant une opportunité intéressante à la fois comme résidence principale et comme pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano.

L'appartement se distingue par la haute qualité des finitions, la luminosité généreuse et la distribution fonctionnelle des espaces. Le spacieux séjour est valorisé par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle et permettent l'accès direct au jardin d'hiver, complètement ouvrable et utilisable tout au long de l'année. De cet espace privilégié, on jouit d'une agréable vue ouverte qui s'étend sur le paysage environnant et jusqu'au lac, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre ou passer des moments conviviaux.
La cuisine ouverte est moderne et parfaitement intégrée dans l'environnement, équipée d'appareils de qualité, et offre praticité et élégance.

La zone nuit comprend une confortable chambre à coucher avec un grand salle de bain fenêtré, équipé d'une baignoire. Une deuxième chambre, idéale comme chambre pour enfants, chambre d'invités ou bureau, est desservie par une salle de bain supplémentaire avec douche.

Le confort de vie est garanti par un système de chauffage moderne et autonome, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, distribué par des serpentins au sol, également prévu pour le refroidissement estival. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent également une excellente isolation thermique et acoustique.

L'appartement dispose également de la climatisation, de la fibre optique, de volets électriques, de stores occultants et d'un videophone. Il y a également un pratique local lavanderie privé avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, un autre élément qui contribue à rendre l'appartement particulièrement fonctionnel et confortable.

La propriété est complétée par une spacieuse cave privée et un emplacement de parking dans le garage pour 50'000 CHF, exclu du prix de vente.

Une solution d'habitation moderne, élégante et prête à vivre, idéale pour ceux qui cherchent qualité, confort et un emplacement privilégié à quelques minutes du centre de Lugano.

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ADT/17780