Villa de campagne de rêve avec piscine et jardin idyllique

3 300 000.-

17.10.2026, sur homegate.ch

9422, Staad SG

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MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilier - Gestion de patrimoine - Art
présente :
Villa de campagne de rêve avec piscine et jardin idyllique
Dans un quartier calme de la commune de Staad, nichée dans une pente ensoleillée et entourée d'arbres anciens et de haies fournies, nous vous présentons une villa exceptionnellement spacieuse avec piscine extérieure et jardin de style parc. Staad appartient à la commune de Thal et combine détente et intimité avec une proximité centrale étonnante en tant que zone résidentielle établie sur les rives suisses du lac de Constance. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont facilement accessibles à pied, les équipements de loisirs et les zones de loisirs sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée. L'aéroport de St-Gall-Altenrhein est accessible en environ 10 minutes, et en voiture, vous pouvez rejoindre St-Gall en environ 25 minutes. La situation calme éloignée de la circulation, l'ensoleillement et les environs verts et spacieux font de cette propriété un refuge, comme on en trouve rarement.
La villa de campagne, construite en 1993 en construction solide, impressionne par son apparence claire et majestueuse. Le toit en pavillon largement débordant, la façade en brique chaude en maçonnerie à double paroi et les fenêtres à meneaux finement articulés donnent à la propriété une aura intemporelle et accueillante. Sur quatre niveaux, il y a 9 pièces et demie avec une surface habitable nette spacieuse d'environ 419 m2. La propriété a été très bien entretenue et soigneusement agrandie par les propriétaires. En 1996, la maison de jardin romantique a été construite, en 2001, la piscine et la maison de bains ont été ajoutées, en 2007, un jardin d'hiver a été attaché, une cave à vin climatisée a été installée et un garage supplémentaire a été créé, et en 2019, les salles de bains à l'étage supérieur ont été entièrement rénovées.
Vous êtes accueillis par un hall d'entrée représentatif d'environ 34 m2, qui donne à la maison une note spacieuse dès le début. Le cœur de la maison est le salon lumineux avec cheminée, qui offre un accès direct à la vaste terrasse en pierre naturelle. La cuisine spacieuse et la salle à manger adjacente sont connectées, complétant harmonieusement l'espace de vie. Ici, vous trouverez une deuxième cheminée à hauteur de table pour gâter vos invités. Le jardin d'hiver attaché avec ses glissoirs en verre circulaire relie les espaces intérieur et extérieur d'une manière spéciale et amène le jardin dans le salon les jours de beau temps. Un bureau séparé, une salle de télévision confortable et des toilettes pour les invités complètent cet étage, laissant aucun souhait inassouvi.
Par un escalier élégant, vous atteignez l'étage supérieur, qui offre de l'espace pour toute la famille. La suite parentale privée comprend une chambre à coucher spacieuse, une garde-robe séparée et sa propre salle de bains. Trois pièces spacieuses et lumineuses, dont une avec sa propre garde-robe, créent de l'espace pour des idées de vie individuelles. Que ce soit comme chambre d'enfants, chambre d'invités, bureau à domicile ou retraite personnelle, les pièces polyvalentes peuvent être conçues selon vos besoins. Une autre salle de bains de rêve, qui crée une atmosphère élégante et harmonieuse avec ses grandes plaques en céramique sans joints visibles, complète cet étage. La conception moderne combine une esthétique intemporelle avec une apparence de haute qualité et transforme la salle de bains en un oasis de bien-être élégant, où vous passerez volontiers du temps chaque jour. Le corridor spacieux d'environ 30 m2 relie les pièces en un tout agréablement ouvert. Dans le grenier, il y a également une pièce de jeu ou de loisirs charmante, complétée par un grand espace de stockage.
Le sous-sol est entièrement consacré au plaisir, à la détente et au bien-être. Un espace de bie...