Charmante maison de ville en coin située dans un endroit calme et ensoleillé

1 120 000.-

17.10.2026, sur homegate.ch

9300, Wittenbach

Traduit automatiquement

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilier - Gestion de fortune - Art
présente :
Charmante maison de ville en angle dans un cadre calme et ensoleillé
Située dans un emplacement calme au sein d'une rue de quartier bien entretenue à Wittenbach, cette charmante maison de ville en angle de 6 1/2 pièces avec jardin privé et une grande qualité de vie vous attend. Wittenbach, située immédiatement au nord-est de la ville de Saint-Gall, est une commune autonome d'environ 10 300 habitants qui allie une infrastructure entièrement développée à une proximité étonnante avec le centre-ville. Le centre du village avec son jardin d'enfants, ses écoles, la poste, les banques et les commerces de proximité, ainsi que l'arrêt de bus et la gare, sont accessibles en quelques minutes à pied. L'emplacement calme, bien exposé au soleil, sans nuisances et sans trafic de transit, fait de ce foyer un lieu où le quotidien devient sensiblement plus paisible.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée pratique avec un espace vestiaire. Une pièce polyvalente avec un accès direct à la terrasse inférieure est idéale pour un cabinet médical ou un bureau, permettant une utilisation autonome et flexible. Ce niveau est complété par une salle de bain ainsi qu'un passage vers le garage souterrain, qui permet de rentrer dans la maison au sec les jours de pluie. Un moment particulier vous attend dans la pièce adjacente équipée d'un bain à remous, un petit espace bien-être privé, comme peu de maisons de cette dimension en proposent. Un local de bricolage et de rangement ainsi qu'une cave séparée offrent également un espace de stockage exceptionnellement important.
Le premier étage constitue le cœur de la maison. Le vaste espace de vie est marqué par un poêle suédois qui apporte une chaleur chaleureuse les soirs de fraîcheur. En été, l'espace de vie et l'extérieur fusionnent pour ne former qu'une seule et grande surface habitable. Au même étage se trouve la salle à manger avec accès au balcon, idéal pour le petit-déjeuner en plein air. La cuisine, aménagée de manière pratique, est entièrement équipée d'un combiné vapeur, d'un combiné micro-ondes, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une table de cuisson en vitrocéramique et d'un réfrigérateur avec congélateur. Un cellier avec lavabo offre un rangement supplémentaire.
L'étage supérieur est entièrement dédié aux espaces de retraite privés. Sous le plafond en bois apparent se trouve la grande chambre principale avec un accès direct à un autre balcon, d'où vous pourrez admirer la vue sur les toits du quartier. Une salle de bain attenante avec baignoire, lavabo et toilettes complète la chambre. Deux autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. Une salle de bain supplémentaire avec douche, lavabo ainsi qu'un WC avec douche additionnel permettent au quotidien familial de se dérouler sereinement, même le matin.
Le jardin bien établi avec ses pelouses, ses beaux arbustes et ses trois espaces de détente situés à différents niveaux crée un cadre verdoyant et protégé, rare pour une maison de ville en angle. Que ce soit pour le café du matin sur le balcon, une soirée barbecue dans le jardin ou un verre de vin sous le pavillon de roses à la douce lueur du crépuscule, chaque journée trouve ici sa belle conclusion. Pour les familles, une aire de jeux commune au sein du complexe résidentiel complète l'offre.
La distribution de la chaleur s'effectue par un agréable chauffage au sol, alimenté par le chauffage central du complexe.
Pour vos véhicules, deux places de garage souterrain privées sont disponibles, complétées par six places de parking pour les visiteurs et un local à vélos commun au sein du complexe.
Cette maison de ville en angle offre un foyer idéal aux familles, aux couples et à tous ceux qui apprécient l'espace et un jardin privé. Le quartier résidentiel calme garantit repos et intimité. De plus, la propriété offre la possibilité de réaliser son indépendance et son autonomie au sein de son propre foyer.
Prix de vente
CHF 1'120'000.- Maison de ville en angle
CHF 70'000.- 2 places de garage souterrain
CHF ...