Maison de 5,5 pièces avec petit appartement distinct, avec un grand

1 199 000.-

Hier 12:31, sur homegate.ch

6702, Claro

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Dans le quartier tranquille de Scubiago, à Claro (Bellinzone), nous proposons à la vente cette maison bifamiliale de 5,5 pièces répartie sur 2 étages. Elle s'inscrit dans un noyau typique tessinois entouré de verdure et offre espace, luminosité et une excellente qualité de vie.

Les espaces intérieurs· 5,5 pièces sur 2 étages avec appartement supplémentaire indépendant
· Séjour/salle à manger avec cheminée
· 2 cuisines
· 3 salles de bain, pratiques pour les familles et les invités
· Véranda/jardin d'hiver pour profiter de la lumière même pendant les saisons fraîches

La surface habitable nette est de 174 m², avec une surface brute de 200 m² et un volume construit de 1'040 m. L'appartement supplémentaire est idéal pour accueillir de la famille ou pour une gestion flexible des espaces.

Énergie et confort
Le toit équipé de panneaux photovoltaïques contribue à l'efficacité de la maison. Le confort thermique est flexible tout au long de l'année grâce au chauffage électrique, au poêle à granulés et à la cheminée à accumulation. Un système AC/Split complète l'équipement technique.

Extérieurs et parkings· Terrain de 742 m² avec un grand jardin entretenu d'environ 500 m²
· Pergola/terrasse pour les déjeuners en plein air et les moments de détente
· 2 garages séparés
· 3 places de parc extérieures

Pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace, il est possible d'acheter en supplément un terrain adjacent de 1'421 m² (dont 307 m² constructibles), idéal pour un potager, une vigne, les loisirs ou pour plus d'intimité.

Emplacement
Claro offre tous les services de proximité : école maternelle et école primaire, magasins, pharmacie, banque et centre médical. L'accès à l'autoroute A2 de Castione, la gare CFF-TILO et les centres commerciaux sont à environ 4,9 km. Un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et liaisons rapides vers la plaine de Bellinzone.

Prix de vente : CHF 1'199'000.