VILLA AVEC PISCINE ET VUE SPECTACULAIRE À SEMENTINA

1 280 000.-

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6514, Sementina

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Une résidence de design exclusive avec terrasses panoramiques et finitions de prestige.

Immergée dans le CALME ABSOLU de la colline ensoleillée de Sementina, cette SPLENDIDE VILLA DE 7 PIÈCES offre une expérience résidentielle sans pareille, avec une VUE DÉGAGÉE sur la vallée du Tessin jusqu'à LOCARNO. La solution idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, l'élégance et un contact constant avec la nature.

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET ESPACES GÉNÉREUX

Répartie sur TROIS NIVEAUX reliés par un ASCENSEUR, la villa fait partie d'un COMPLEXE RÉSIDENTIEL EXCLUSIF de seulement deux unités. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, se distinguent par l'HARMONIE DES VOLUMES et une esthétique minimal-chic.

La ZONE NUIT se compose de TROIS CHAMBRES : deux simples et une DOUBLE avec SALLE DE BAINS PRIVÉE EN-SUITE. Deux SALLES DE BAINS complètes, au design sobre et moderne, sont équipées d'une douche, d'un lavabo, de WC et d'un bidet.

Le cœur de la maison est la ZONE DE JOUR EN OPEN SPACE, où une CUISINE AVEC ÎLOT au look total blanc se fond dans le salon, offrant une vue imprenable grâce aux GRANDES BAIES VITRÉES. L'espace s'ouvre sur une TERRASSE COUVERTE de 18 m², avec des GARDE-CORPS EN VERRE et des STORE SOLAIRES ÉLECTRIQUES.

À l'étage inférieur, une vaste ZONE DE LOISIRS, une BUANDERIE et un LOCAL TECHNIQUE complètent les espaces de service, garantissant fonctionnalité et confort.

VIVRE L'EXTÉRIEUR COMME UNE EXTENSION DU LUXE

Le rêve se poursuit en plein air, où deux GRANDES TERRASSES accueillent une spectaculaire PISCINE PRIVÉE (5,10 × 13,70 m ; profondeur 1,50 m), donnant sur le Plan de Magadino. Un espace idéal pour profiter du soleil, de la vue et des moments de détente en toute intimité.

FINITIONS & TECHNOLOGIE À L'AVANT-GARDE

- SOLS EN GRÈS effet bois, chaleureux et modernes
- MENUISERIES EN PVC avec TRIPLE VITRAGE
- VOLETS en ALUMINIUM et JALOUSIES AUTOMATISÉES
- CHAUFFAGE PAR SOL avec POMPE À CHALEUR, pour une efficacité énergétique maximale
- 2 PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES incluses

DONNÉES PRINCIPALES

- SURFACE HABITABLE : 250 m²
- TERRAIN : 534 m²
- ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2019
- PRIX DE VENTE : CHF 1’280’000
- ÉGALEMENT DISPONIBLE COMME RÉSIDENCE SECONDAIRE (sur demande auprès de la commune)
- POSSIBILITÉ D'ACHAT AVEC LA FORMULE RENT TO BUY
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