Spectaculaire appartement en duplex avec terrasse de 5 1/2 pièces avec

Sur demande

13.10.2026, sur homegate.ch

9052, Niederteufen

Traduit automatiquement

Exclusivité Joy Bächle Immobilien GmbH

Bienvenue dans cet exceptionnel appartement en duplex de 5,5 pièces situé dans une construction neuve et moderne de 2023, dans la commune idyllique de Niederteufen. Avec une surface habitable généreuse de 232,5 m², cet appartement allie le confort contemporain aux exigences les plus élevées en matière de qualité de vie.

Depuis la loggia - terrasse, vous profiterez d'une vue imprenable sur la verdure et l'Alpstein. La terrasse ouverte peut être fermée électriquement par un toit à lames résistant aux intempéries. L'appartement offre des plans raffinés et un aménagement intérieur exclusif et haut de gamme, avec beaucoup d'amour pour les détails et des matériaux de choix.

L'appartement offre notamment :

• Grande surface habitable env. 232,5 m2
• Loggia et terrasse env. 37 m2
• Buanderie et cave au sous-sol env. 20,2 m2
• Places de parking souterrain 8 et 9
Local à vélos 202

Prix de vente sur demande

· Grande surface habitable : 232,5 m² pour les amateurs de confort exigeants.

· 4 salles de bain : Équipées de manière confortable pour tous les résidents et les invités.

· Ascenseur et accessibilité en fauteuil roulant : Sans barrières et accessible confortablement pour tous.

· Garage et place de parking : Accès direct du garage à la maison. Places de parking pour les visiteurs devant la maison.

· Construction neuve 2023 : Construction la plus moderne avec un équipement contemporain et des normes énergétiques élevées.

Points forts de l'aménagement intérieur haut de gamme :

Sauna avec fonction supplémentaire Finarium et musique

Whirlpool avec 5 places et distributeur d'aromathérapie sur la terrasse

Installations électriques : Système d'alarme, armoire serveur, empreinte digitale, solution de domotique installée Wiser by Feller, éclairage de la couronne en béton et éclairage haut de gamme de Licht und Konzept

Placards encastrés dans les pentes du toit et vestiaire/armoire au dernier étage. Tous les meubles de salle de bain sur mesure (4 salles de bain)

Cuisine, refroidisseur de vin & Quooker (eau chaude et pétillante) & tous les tiroirs motorisés

Toit à lames résistant aux intempéries pour la terrasse (électrique)

Protection solaire et visuelle avec 3 stores de balcon

Volets roulants électriques intérieurs et extérieurs pour les fenêtres de toit
Ascenseur avec commande pour les invités

Moustiquaires

Structure de rangement au-dessus des places de parking du garage

Équipement de base du parking souterrain système Easee

Emplacement et environs : L'appartement est situé dans un endroit calme et ensoleillé à Niederteufen. L'environnement est très calme, de jour comme de nuit – idéal pour se détendre et se ressourcer.

· École : L'école Blaue Schulhaus est à seulement 2 minutes à pied – parfait pour les familles.

· Appenzeller Bahn Alte Post : À seulement 8 minutes à pied.

· Teufen : À 4 minutes en voiture : De nombreuses possibilités de shopping comme Migros, Spar, cave à vin, boucher Breitenmoser, pharmacie, Landis, boulangeries, de nombreux bons restaurants et hôtels.

Cet appartement de toit unique combine un espace de vie généreux avec une excellente infrastructure et un environnement calme et proche de la nature dans l'Appenzellerland. Une opportunité rare pour tous ceux qui recherchent l'exceptionnel – ne laissez pas passer cet appartement de rêve !

Les annonces sont publiées sur Immoscout et Homegate. D'autres plateformes internet ne sont pas autorisées à reprendre les annonces. Toutes les indications sont données sans engagement. L'appartement est vendu non meublé.

Nous nous réjouissons de vous présenter l'appartement lors d'une visite personnelle sur place. Appelez-nous pour convenir d'un rendez-vous.

Meilleures salutations, votre Joy Bächle-Vainio

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