Grande maison individuelle dans un cadre rural, calme et

2 090 000.-

13.10.2026, sur homegate.ch

6027, Römerswil LU

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Sachseln Une maison individuelle spacieuse et bien entretenue de 5,5 pièces, située dans un cadre rural, calme et ensoleillé avec un jardin de rêve, recherche ses nouveaux propriétaires.
La commune de Römerswil, dans le canton de Lucerne, fait partie de la Suisse centrale et se distingue par son caractère calme, plutôt rural, et une vie communautaire locale dynamique. Römerswil est connue pour son environnement idyllique. Les zones de loisirs de proximité se trouvent pratiquement devant votre porte.
L'école maternelle, l'école primaire, les commerces ainsi que l'arrêt de bus se trouvent à quelques minutes à pied dans le village.
En même temps, vous profitez de la proximité de grands centres dans le canton, ce qui permet de combiner facilement travail et loisirs.
Située dans un quartier familial et soigné - parfait pour votre famille - se trouve cette maison individuelle construite en 1980. La maison a été continuellement entretenue et soignée, et se trouve aujourd'hui dans un état impeccable. Le charme rural allié à un aménagement intérieur fonctionnel. La maison séduit par son style de maison de campagne chaleureux et une répartition réfléchie des pièces. La zone de jardin de rêve et le balcon avec vue dégagée invitent à la détente, à la dégustation et à la flânerie.
Ici, vous profitez du calme, de l'intimité et d'une haute qualité de vie - sans avoir à renoncer à la proximité des infrastructures importantes.
Passez nous voir et laissez-vous charmer - Nous nous ferons un plaisir de vous présenter la propriété personnellement sur place - Dans l'attente de votre appel !
Les points forts en résumé : Généralités :
- Maison individuelle de 5,5 pièces sur 319m2 de surface de bâtiment
- Surfaces annexes de 158m2
- Grand terrain de 1'019m2
- Chauffage au mazout (raccordement pour chauffage de district à bois disponible à côté du terrain)
- Emplacement rural et très calme
- Exposition optimale au soleil toute la journée
- Vue imprenable sur les montagnes et sur la verdure
- Zone agricole sur le terrain voisin
- Beaucoup d'intimité
- Très bien entretenue
Rez-de-chaussée / Rez niveau jardin :
- Entrée spacieuse avec vestiaire et armoires encastrées
- Toilettes invités avec fenêtre
- Vaste pièce de vie avec grande cheminée
- Sol en dalles de terre cuite de Provence dans toutes les pièces
- Grande cuisine de vie avec cellier séparé
- Jardin d'hiver très lumineux adjacent à la cuisine
- 1 chambre avec armoires encastrées
- 1 salle de bain avec douche/WC
- Total de 3 accès au jardin (entrée, pièce de vie, jardin d'hiver)
- Garage individuel avec accès direct au jardin
- 3 places de parking extérieures
Étage sous combles :
- Grande chambre parentale avec combles
- Immense et moderne salle de bain parentale avec baignoire, douche et sauna
- Autre chambre avec balcon et vue sur la zone agricole
- Salle de bain supplémentaire avec douche/WC
- Cuisine de vie avec table à manger
- Pièce de vie avec cheminée, divers armoires encastrées et balcon avec vue dégagée sur les montagnes
- 2 espaces de grenier offrant beaucoup de rangement
Sous-sol :
- Local chaufferie avec cuves à mazout
- Buanderie avec lave-linge/sèche-linge et espaces de rangement
- Cave supplémentaire
- Autre cave en pierre naturelle
- Abri de protection civile
Espaces extérieurs :
- Magnifique jardin de roses et d'hortensias
- Vieux arbres
- Grandes surfaces de pelouse planes
- Beaucoup d'intimité
- Toute la zone de jardin bénéficie d'un ensoleillement optimal
- Terrasse avec grande cheminée extérieure
Spécial :
L'étage sous combles a été réaménagé et utilisé comme appartement de location ces dernières années. Dans la cage d'escalier, un mur avec une porte a été créé et une cuisine a été conçue dans l'ancien dressing de la chambre parentale. L'ancienne pièce de loisirs est aujourd'hui une pièce de vie avec diverses armoires encastrées. Cela peut toutefois être remis dans son état d'origine avec peu de travaux de rénovation.