Vivre confortablement avec vue sur la vallée de la Limmat

900 000.-

13.10.2026, sur homegate.ch

8954, Geroldswil

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Beaucoup d'espace pour se sentir bien, une vue impressionnante et des trajets courts au quotidien

Cet appartement de copropriété lumineux de 4,5 pièces situé à la Huebwiesenstrasse 37 à Geroldswil séduit par ses quelque 100 m² de surface habitable, son agencement intérieur réfléchi et son balcon vitré offrant une magnifique vue panoramique sur la vallée de la Limmat. La spacieuse zone de vie et de salle à manger constitue le cœur de l'appartement. De grandes surfaces vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, tandis que les magnifiques parquets créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace salle à manger, légèrement séparé, offre un lieu agréable pour les repas en commun.

Un point fort particulier est le balcon vitré d'environ 12 m², accessible aussi bien depuis le salon que depuis la chambre principale. La belle vue dégagée sur la vallée de la Limmat et l'emplacement abrité en font un lieu de détente idéal, appréciable en toutes saisons.

Les trois chambres offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et suffisamment d'espace pour les familles, les couples ayant besoin de place ou pour un bureau à domicile (home office). La cuisine, très bien entretenue, convainc par ses façades claires, ses larges plans de travail et ses nombreux rangements. Une salle de bain soignée avec baignoire, des toilettes pour invités séparées ainsi qu'un cellier pratique complètent l'offre confortable de pièces.

Vos avantages en un coup d'œil
· Balcon vitré avec une magnifique vue panoramique sur la vallée de la Limmat

· Zones de vie et de salle à manger lumineuses et spacieuses

· Trois chambres polyvalentes

· Beaux parquets dans les pièces de vie

· Cuisine très bien entretenue avec de grandes surfaces de travail et de nombreux rangements

· Salle de bain soignée avec baignoire

· Toilettes pour invités séparées

· Cellier pratique à l'intérieur de l'appartement

· Compartiment de cave privé

· Ascenseur pour un accès facile

· Emplacement résidentiel central avec des trajets courts

· L'appartement comprend deux places de parking en garage souterrain à CHF 25'000 par place

Vivre au centre et profiter du quotidien
L'appartement bénéficie d'un emplacement attractif au cœur de Geroldswil. Les commerces, restaurants, cabinets médicaux, écoles, jardins d'enfants et transports publics sont facilement accessibles à pied. L'accès direct au Denner via le garage souterrain est particulièrement pratique.
L'arrêt de bus « Zentrum » se trouve à environ 3 minutes de marche. De là, des correspondances permettent de rejoindre la gare de Dietikon avec des connexions en direction de Zurich et Baden.

La localité voisine de Spreitenbach offre, avec le centre commercial Shoppi Tivoli, IKEA et de nombreux autres magasins, diverses possibilités de shopping et une offre commerciale attractive.

Pour la détente et l'activité physique, la vallée de la Limmat offre de nombreuses possibilités. Les promenades le long de la Limmat, les sorties à vélo et les zones de loisirs de proximité environnantes assurent un équilibre agréable avec le quotidien.

Un foyer aux possibilités multiples
L'appartement est actuellement loué et disponible sur rendez-vous. Avec son agencement spacieux, son balcon vitré et son emplacement attractif, il offre des perspectives intéressantes pour les propriétaires occupants et les investisseurs.

Avons-nous éveillé votre intérêt ?
Nous nous ferons un plaisir de vous fournir la documentation de vente détaillée et nous réjouissons de vous présenter cet appartement lors d'une visite personnelle.

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S. Höltschi
Tel. 044 221 22 33