Vivre en hauteur avec vue sur le lac et les montagnes

1 950 000.-

25.08.2026, sur homegate.ch

6052, Hergiswil NW

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Profitez de la vue sur les montagnes et le lac des Quatre-Cantons à Hergiswil, une commune fiscalement avantageuse qui est en même temps la municipalité la moins imposée du canton.
Votre nouvel appartement de 5,5 pièces est situé en rez-de-chaussée surélevé et vous attend avec un grand confort de vie. Les surfaces de vie disposent d'un plan d'étage réfléchi, spacieux et fonctionnel ; une terrasse et un espace extérieur séparé se distinguent par leur taille agréable et sont partiellement couverts.
Les grandes surfaces vitrées offrent une vue sur Hergiswil avec, en arrière-plan, les montagnes et le lac des Quatre-Cantons.
Un vaste espace de vie et de salle à manger constitue le centre de la résidence. Beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse créent le cœur de votre foyer familial.
La chambre principale dispose de sa propre salle de bain avec douche et baignoire d'angle, ainsi que d'un dressing séparé. Les trois autres pièces peuvent servir de bureau, de chambre d'enfant ou de chambre d'amis et disposent parfois d'un accès direct à la terrasse.
Vos véhicules trouveront leur place dans les deux garages doubles, que vous pouvez acquérir pour CHF 70'000.- chacun. Un grand local de bricolage/loisirs pourrait être acquis pour CHF 40'000.- supplémentaires, offrant ainsi suffisamment d'espace pour vos loisirs ou augmentant votre capacité de stockage.

L'appartement est actuellement loué et les locataires ont été informés de la vente ; ils savent qu'en cas de changement de propriétaire, les nouveaux propriétaires utiliseront probablement l'appartement eux-mêmes.
Les visites s'effectuent toujours en présence des locataires actuels. Si vous souhaitez acquérir l'appartement comme objet de placement, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner sur les revenus locatifs.
Vous êtes intéressé ou avez des questions sur l'objet ? Nous sommes à votre entière disposition et ne sommes qu'à un coup de téléphone de vous.

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