Appartement-maisonnette 4,5 pièces PREMIÈRE OCCUPATION

2 000 000.-

07.10.2026, sur homegate.ch

7250, Klosters

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HAUTE QUALITÉ ET CONFORT Avec la Chesa Selfranga, un ensemble résidentiel exclusif est en cours de construction dans un emplacement privilégié à Klosters, composé de deux maisons multifamiliales, HUS SCHWENDI et HUS BERIBODEN. L'architecture moderne combine une qualité de vie contemporaine avec la culture de construction traditionnelle de la région et s'intègre harmonieusement dans le paysage villageois existant.
Au total, onze condominiums de haute qualité sont en cours de construction, répartis entre les deux bâtiments. Des plans d'étage spacieux, une planification soignée et une exigence élevée en matière de qualité créent une offre résidentielle attractive pour les premiers et seconds propriétaires alike.
Les deux maisons sont fonctionnellement connectées et disposent d'un garage souterrain commun avec des places de parking confortables. L'offre d'espace est complétée par une salle technique centrale et une salle de ski et de vélo communale, qui offrent des installations de stockage et de stationnement pratiques pour les résidents et répondent aux exigences de la vie alpine moderne.
La Chesa Selfranga combine une architecture de haute qualité, une fonctionnalité bien pensée et un emplacement exceptionnel pour créer un projet résidentiel qui associe idéalement confort, qualité et monde montagnard unique de Klosters.
DÉTAILS SUR L'OBJET L'appartement de 4,5 pièces extrêmement attractif est situé au 2e étage supérieur et au dernier étage de la Hus Beriboden.
Ceci est une première occupation ; l'appartement ne peut pas être acheté et utilisé comme deuxième maison (à des fins de vacances) !
L'objet offre le programme de pièces suivant :
ENTRÉE
Espace d'entrée spacieux avec possibilité d'accès direct au étage supérieur ou au cœur de l'appartement :
CUISINE AVEC SALLE À MANGER
Au milieu de l'appartement, une cuisine spacieuse avec les derniers appareils et un espace de stockage pour vos assiettes, autres ustensiles de cuisine et provisions vous attend.
Grâce au plan d'étage bien pensé, une grande table à manger trouve place directement à côté.
ESPACE DE VIE
L'espace de vie lumineux et ouvert avec des fenêtres du sol au plafond est situé directement à côté de la cuisine et a un accès direct à l'un des balcons de l'appartement.
À l'étage supérieur, il y a également un autre grand espace de vie.
CHAMBRES
Deux chambres confortables, qui sont réparties entre les deux étages, sont parfaites comme chambres à coucher, étude, chambres d'enfants ou chambres d'invités.
SALLE DE BAINS
Au 2e étage supérieur, il y a une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo.
À l'étage supérieur, l'appartement dispose d'une autre salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et toilettes.

L'objet dispose de sa propre buanderie avec machine à laver et séchoir, qui est installée dans la salle de bains du 2e étage supérieur.
ESPACE EXTÉRIEUR
Directement depuis la pièce à vivre, il y a un beau balcon avec 17,4 m². Trois autres balcons avec 7,2 m², 8,2 m² et 8,8 m² sont accessibles depuis l'étage supérieur.
DÉTAILS INCLUS
L'appartement comprend la cave n° 11 dans le sous-sol, qui mesure 8,0 m².
En outre, deux compartiments de grenier spacieux dans l'étage supérieur sont à la disposition exclusive de cet appartement.
OPTIONS DE STATIONNEMENT
Dans le garage commun, des places de parking peuvent être achetées pour 50 000 CHF et des places de parking extérieures pour 15 000 CHF, si désiré.
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Ambühl Immobilien AG
Landstrasse 36A
7252 Klosters Dorf
Tel : +41 (0)81 414 00 00