Première résidence / Appartement en propriété de 1½ pièces

480 000.-

25.10.2026, sur homegate.ch

7250, Klosters

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Cet appartement en propriété de 1½ pièces au rez-de-chaussée du Hus Beriboden offre une solution de vie compacte et spacieuse sur 39,8 m². L'appartement est idéal pour tous ceux qui veulent combiner un domicile à faible entretien avec un accès direct à l'extérieur et les avantages d'une utilisation orientée vers le tourisme.

La zone de vie, de repas et de cuisine conçue de manière ouverte forme le centre de l'appartement. La répartition des pièces bien pensée crée un espace de vie agréable qui, malgré l'espace au sol compact, offre beaucoup d'espace pour séjourner et se détendre. L'accès direct à la zone de sièges élargit l'espace de vie vers l'extérieur et crée un beau lien avec les environs.

La salle de bain dispose d'une douche et est intégrée de manière fonctionnelle dans le plan d'étage de l'appartement. Un avantage particulier est la pièce de stockage spacieuse, qui peut être accessible directement depuis la zone de sièges et offre un espace de stockage supplémentaire pour les équipements de sport, les vélos ou les objets personnels. Une autre pièce du sous-sol sur le même étage complète l'offre de pièces pratiques.

Cet appartement est un appartement géré à l'orientation touristique selon l'art. 7 al. 2 lit. a ZWG. Une condition préalable à l'acquisition est que la propriété ait son domicile principal dans la même maison et assume un rôle d'hôte actif. L'appartement peut être utilisé en conséquence pour l'hébergement touristique de courte durée des invités.

Au sous-sol, une salle de ski et de vélo commune ainsi que le garage de la maison sont également disponibles.

Le Hus Beriboden sur Selfrangastrasse 40, 7250 Klosters Platz, fait partie de la développement moderne Chesa Selfranga avec un total de 11 appartements dans les deux maisons Hus Beriboden et Hus Schwendi. La localisation combine la proximité du golf avec le monde montagnard environnant et de nombreuses opportunités pour les sports et la détente. Les sentiers de randonnée et de vélo ainsi que les zones de sports d'hiver de Klosters sont rapidement accessibles.

Les images publiées sont des visualisations et des images d'ambiance qui servent à illustrer l'appartement. La réalisation, l'équipement et la vue présentés sur les images peuvent différer de la situation réelle.