Appartement 1.5 pièces PREMIER LIEU DE RÉSIDENCE

480 000.-

02.10.2026, sur homegate.ch

7250, Klosters

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HAUTE QUALITÉ ET CONFORT Avec la Chesa Selfranga, un ensemble résidentiel exclusif est en cours de construction dans un emplacement privilégié à Klosters, composé de deux maisons multifamiliales, HUS SCHWENDI et HUS BERIBODEN. L'architecture moderne combine une qualité de vie contemporaine avec la culture de construction traditionnelle de la région et s'intègre harmonieusement dans le paysage local existant.
Au total, onze appartements conçus avec soin sont en cours de construction, répartis entre les deux bâtiments. Des plans d'étage spacieux, une planification soigneuse et une exigence élevée en matière de qualité créent une offre de logement attractive pour les utilisateurs de première et de deuxième résidence également.
Les deux maisons sont fonctionnellement connectées et disposent d'un garage souterrain commun avec des places de parking confortables. L'offre d'espace est complétée par une salle technique centrale et une salle de ski et de vélo communale, qui offrent des options de stockage et de rangement pratiques pour les résidents et répondent aux exigences de la vie alpine moderne.
La Chesa Selfranga combine une architecture de haute qualité, une fonctionnalité bien pensée et un emplacement exceptionnel pour créer un projet résidentiel qui combine idéalement confort, qualité et monde montagnard unique de Klosters.
DÉTAILS DE L'OBJET L'appartement 1.5 pièces très pratique est situé au rez-de-chaussée de la Hus Beriboden.
Ce logement est une résidence secondaire gérée touristiquement selon l'art. 7 al. 2 lit. a ZWG. La condition préalable à l'acquisition est que la propriété ait sa résidence principale dans la même maison et assume un rôle d'hôte actif. L'appartement peut être utilisé en conséquence pour l'hébergement touristique de courte durée des invités.
L'objet offre le programme de pièces suivant :
ENTRÉE / CUISINE AVEC ESPACE REPAS
Accès direct à la cuisine ; la cuisine moderne avec les derniers appareils est légèrement séparée du reste de la surface habitable.
ESPACE DE VIE ET DE SOMMEIL
Espace ouvert avec un espace généreux pour votre endroit de sommeil confortable et votre espace de vie en tant que cœur de l'appartement.
SALE DE BAIN
Une salle de bain belle et élégante avec douche, lavabo et toilettes.
ESPACE EXTÉRIEUR
Directement depuis le centre de l'appartement, il y a un bel espace de séjour, qui invite à des heures de détente au soleil.

DÉTAILS INCLUS
L'appartement comprend la cave numéro 7 sur le même étage, qui mesure 11,2 m². Elle dispose de sa propre tour de lavage avec lave-linge et sèche-linge, ainsi que d'un évier et de placards intégrés.
En outre, vous avez à votre disposition exclusive la salle de stockage numéro 3, qui est directement accessible depuis l'espace de séjour et mesure 9,7 m².

OPTIONS DE STATIONNEMENT
Dans le garage commun, des places de parking peuvent être achetées pour 50 000 CHF et des places de parking extérieures pour 15 000 CHF si nécessaire.

ÊTES-VOUS INTÉRESSÉ ? Avez-vous des questions ou souhaitez-vous une consultation non contraignante ?
Nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.
Ambühl Immobilien AG
Landstrasse 36A
7252 Klosters Dorf
Tel : +41 (0)81 414 00 00