5,5-pièces Appartement duplex en attique avec galerie, balcon plein sud &

980 000.-

07.10.2026, sur homegate.ch

9470, Buchs SG

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Quicon qui entre dans cet appartement lève les yeux. Au-dessus de l'espace de vie s'ouvre un vide surélevé montant jusqu'à la charpente apparente, un escalier incurvé mène à la galerie, et la lumière traverse deux étages pour éclairer la pièce.

Les points forts principaux :

- Maisonette de 5½ pièces répartie sur le 3ème étage et le dernier étage (sous combles)
- Env. 140,7 m² de surface habitable, plus env. 28,2 m² de pièce de lavage et de loisirs chauffée
- Espace de vie et de salle à manger avec vide surélevé sous la charpente apparente
- Cheminée dans la pièce de vie
- Balcon plein sud avec vue sur les montagnes environnantes
- Cuisine séparée avec balcon de service adjacent
- Galerie avec vue sur la pièce de vie, idéale pour une bibliothèque ou un bureau à domicile
- Chambre principale d'environ 26 m² sous le pignon avec vitrage haut et vue sur les montagnes
- Deux autres chambres au 3ème étage
- Salle de bain avec baignoire et douche d'angle, douche/WC au dernier étage ainsi qu'un WC invités séparé
- Pièce de lavage et de loisirs aménagée avec sa propre colonne de lavage
- Chauffage à distance depuis 2024 et chauffage au sol dans toutes les pièces de vie et de nuit
- Ascenseur jusqu'à la porte de l'appartement
- Cave et place de stationnement dans le parking souterrain
- Cuisine et salles de bain d'origine (1992) offrant une marge de manœuvre pour une personnalisation propre
- Disponible à court terme selon accord

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme au sud de Buchs, à la limite du quartier de Räfis. Le balcon plein sud offre une vue dégagée sur le monde montagneux de la vallée du Rhin. Le quartier de Räfis est directement relié aux transports publics (à environ 3 minutes à pied) et dispose de sa propre école primaire avec jardin d'enfants.

La ville de Buchs est le centre de l'agglomération Werdenberg/Liechtenstein/Obertoggenburg et offre tout ce dont on peut rêver en matière de shopping, écoles, formation continue, travail, culture et loisirs. Dans les environs proches et plus lointains, plusieurs terrains de golf, zones de ski et de randonnée, piscines et lacs de baignade sont disponibles, ou vous pouvez simplement profiter de la digue du Rhin pour vos sorties à vélo ou autres engins à roulettes. Grâce à sa situation centrale, vous atteignez facilement Vaduz, Feldkirch, le lac de Constance, Zurich, Munich, Stuttgart ou Milan. Cet emplacement combine le meilleur des deux mondes : le calme de la nature et les commodités de la vie urbaine. Vous y trouverez un foyer offrant tous les avantages d'une région dynamique et bien reliée.

Bienvenue à Buchs.