RÉSERVÉ***Appartement attique de luxe à Buchs: Élégance,

Sur demande

18.12.2025, sur homegate.ch

9470, Buchs SG

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Bienvenue dans un appartement attique de 5,5 pièces exceptionnel dans la ville moderne de Buchs. Cette résidence de luxe impressionne par son panorama à couper le souffle sur trois pays, ainsi que par ses équipements de luxe, notamment une sauna exquise, des terrasses spacieuses et une piscine rafraîchissante (environ 10,5 m2). Trois places de garage et un accès sans obstacle avec ascenseur offrent le plus grand confort et la plus grande commodité.

Les principaux atouts:
- Construction moderne et de haute qualité - appartement en état neuf
- Accès sans obstacle et adapté aux seniors avec ascenseur direct à l'appartement
- Vue dégagée avec panorama & vie privée absolue
- Grande terrasse de vue partiellement couverte devant la zone de vie
- Terrasse supplémentaire isolée avec jardin, piscine & sauna
- Buanderie privée dans l'appartement
- Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante avec Closomat
- Cheminée confortable dans la zone de vie
- Au total trois chambres dans la disposition actuelle
- Trois places de garage avec Wall-Box plus 2 caves/disponibles
- Ventilation confortable et construction aux normes Minergie
- Pompe à chaleur géothermique et panneaux photovoltaïques (également pour la piscine)
- Grandes surfaces d'utilisation spéciale
- Propriété en droit de construction (pour un total de 99 ans)
La situation de vue élevée et dégagée dans le quartier de nouvelle construction Räfiser Halde offre une vue à couper le souffle sur le Rhin et le panorama unique du monde montagnard environnant. Directement à côté se trouve la zone verte non obstructée comme un autre atout de cet emplacement spécial. Le quartier urbain jeune est composé de bâtiments neufs modernes dans la ville dynamique de Buchs, le centre urbain entre St-Gall et Coire. Grâce aux différentes zones de terrasse et à la piscine complètement isolée avec sauna, l'extérieur et l'intérieur se fondent dans une symbiose éblouissante de la nature omniprésente et de l'expérience de vie luxueuse et généreuse. La vallée du Rhin est à vos pieds, et la vue s'étend librement sur les champs verts jusqu'au château de Vaduz et à la principauté de Liechtenstein, à Feldkirch en Autriche, le Säntis et la chaîne de montagnes Alpstein avec le Hoher Kasten illuminé comme conclusion de ce panorama unique. Le quartier de Räfis est directement connecté aux transports publics et dispose de son propre établissement scolaire primaire avec jardin d'enfants. La ville de Buchs est le centre de l'agglomération Werdenberg/Liechtenstein/Obertoggenburg et offre tout ce que votre cœur désire pour les achats, les écoles, la formation continue, la profession, la culture et les loisirs. Plusieurs parcours de golf, zones de ski et de randonnée, piscines et lacs de baignade sont disponibles dans les environs proches et plus éloignés, ou vous pouvez simplement utiliser le barrage du Rhin pour vos excursions à vélo ou autres véhicules à roues. Grâce à la situation centrale, vous pouvez facilement et rapidement rejoindre Vaduz, Feldkirch, le lac de Constance, Zurich, Munich, Stuttgart ou Milan. Cette situation unique combine le meilleur des deux mondes: la tranquillité de la nature et les avantages de la vie urbaine. Vous trouverez ici une oasis résidentielle spéciale qui offre néanmoins tous les avantages d'une région bien connectée et vibrante.