RÉSERVÉ : Appartement en attique avec grande terrasse ensoleillée et

2 450 000.-

08.09.2026, sur homegate.ch

8907, Wettswil

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Bienvenue dans votre nouvelle demeure exclusive entre les métropoles de Zurich et Zoug !

Cet élégant appartement en attique de 5,5 pièces allie une architecture moderne, un confort de vie optimal et une qualité de vie incomparable dans l'un des secteurs les plus prisés entre Zurich et Zoug. Avec environ 164 m² de surface habitable et une magnifique terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable, ce rêve immobilier de premier ordre vous attend.

Le cœur de l'appartement est constitué par l'espace de vie et de salle à manger spacieux : des baies vitrées toute hauteur inondent la pièce de lumière naturelle et ouvrent la vue sur les zones agricoles adjacentes. Le noble parquet en chêne avec de larges lames de style campagne apporte chaleur, élégance et une touche intemporelle à l'intérieur.

La cuisine gastronomique à aire ouverte fera chavirer le cœur des passionnés de cuisine et des hôtes de réception. Équipée d'un plan de travail en granit raffiné et des appareils encastrés V-ZUG les plus modernes, elle allie fonctionnalité et esthétique au plus haut niveau.

L'un des points forts de cet appartement en attique est sa grande terrasse ensoleillée offrant une grande intimité. Vous y profiterez d'une vue dégagée et imprenable sur la verdure et jusqu'aux montagnes. L'appartement comprend également trois places de parking en garage souterrain, un cellier et une pièce de loisirs équipée de haute qualité avec chauffage au sol et lumière naturelle au rez-de-chaussée.

Points forts :

* Grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée imprenable

* Cuisine moderne et ouverte avec des appareils V-Zug de haute qualité

* Chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante (en suite)

* Salle de bain 1 : baignoire, double vasque, WC, colonne de lavage

* Salle de bain 2 : douche, double vasque, WC

* Noble parquet en chêne avec larges lames de style campagne (28 cm)

* Certificat Minergie et ventilation de confort

* Pompe à chaleur par sondes géothermiques avec chauffage au sol

* Ascenseur arrivant directement à l'appartement

* Colonne de lavage (L/S) dans la salle de bain 1

* Grande pièce de loisirs chauffée avec lumière naturelle (CHF 65'000)

* Trois places de parking en garage souterrain (chacune à CHF 45'000)
Wettswil am Albis est une commune extrêmement attractive et prisée à proximité de la ville de Zurich. Cette commune ensoleillée est appréciée pour son cadre de vie calme, lumineux et proche de la ville, en bordure de zones de loisirs de proximité, et est connue pour son taux d'imposition bas de 89 %.

Sur le plan des transports, Wettswil bénéficie d'un excellent raccordement. Des villes comme Zurich et Zoug peuvent être atteintes en très peu de temps. La gare de Bonstetten-Wettswil dessert les lignes de S-Bahn S5 et S14 toutes les quinze minutes vers Zurich et Zoug. En seulement 25 minutes, on rejoint aussi bien la gare centrale de Zurich que la ville de Zoug.

Les lignes de bus 200 et 220 circulent également à intervalles réguliers vers Zürich Enge (15 min) et Zürich Wiedikon (25 min). L'accès à l'autoroute A4/A20 est facilement accessible en 2 minutes en voiture. L'accès autoroutier permet de se rendre dans toutes les directions : Zurich, Zoug, Lucerne, Berne ou Bâle.