Appartement en attique spacieux de 5,5 pièces dans un

1 098 000.-

09.08.2026, sur homegate.ch

4314, Zeiningen

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Rêvez-vous de votre oasis de bien-être personnelle? Aimez-vous les espaces spacieux et valorisez-vous également la vie privée? Dans cet appartement en attique bien conçu avec une vue imprenable, aucun désir (de vie) ne reste insatisfait. La grande terrasse sur le toit est parfaite pour se détendre de l'agitation de la vie quotidienne ou célébrer la vie avec des proches. Quand est-ce que votre fête sur le toit?

OBJET
Appartement en attique de 5,5 pièces, 2e étage, construit en 1978, entretenu en continu, surface habitable d'environ 161,2 m², terrasse 50 m² avec grill, balcon 24,8 m², 3 salles de bains, cheminée, cave, 1 garage pour 2 véhicules (connexions pour la mobilité électrique disponibles), système photovoltaïque

SITUATION DANS ZEININGEN
La maison multifamiliale avec seulement cinq appartements est située dans un endroit calme, ensoleillé et pourtant très central. Le centre du village avec diverses possibilités de shopping, services, restaurants et écoles peut être facilement atteint en moins de cinq minutes à pied. La zone de loisirs est également à deux pas. Et en environ huit minutes de route, vous pouvez rejoindre l'autoroute A3 à Rheinfelden en direction de Bâle et Zurich.

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES
Dans le sous-sol, il y a une salle de sport et un sauna pour usage partagé. Le jardin avec une pergola peut également être utilisé. De plus, l'installation d'un ascenseur extérieur est examinée.

POUR QUI CET OBJET EST-IL CONVENABLE?
L'appartement convient à la fois aux familles et aux couples qui aiment s'offrir un peu plus d'espace pour vivre et vivre.

PROGRAMME DE PIÈCES
Sous-sol:
Double garage
Compartiment de cave

Étage de l'attique:
Séjour 38,3 m²
Salle à manger 14,6 m²
Cuisine 9,7 m²
Pièce/bureau 11,4 m²
Pièce 15,3 m²
Pièce 18,2 m²
Chambre 20,8 m²
Toilettes pour invités 1,9 m²
Douche/toilettes/lavage 7,3 m²
Salle de bains 6,6 m²
Couloir 9,8 m²
Hall d'entrée 7,3 m²
Terrasse 50,0 m²
Balcon 24,8 m²

CONSTRUCTION ET ÉTAT
La propriété se présente dans un état bien entretenu. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées:

2025 Chauffage à pompe à chaleur, système photovoltaïque, tableau électrique, préparation pour la mobilité électrique, nouveaux volets roulants en aluminium
2017 Remplacement du store (tissu)
2016 Parquet dans toutes les pièces
2015 Moustiquaires, remplacement de tous les volets roulants
2014 Nouvelle cuisine, rénovation de l'escalier et de la rampe
2013 Installation d'un coin bar
2012 Remplacement des fenêtres du séjour
2011 Installation de volets roulants électriques
2008 Parquet du séjour
2007 Rénovation de la façade
2006 Rénovation de la salle de douche, installation d'un toilette supplémentaire
2005 Isolation de l'étage de l'attique

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