Partie de maison avec espace commercial et potentiel

900 000.-

05.10.2026, sur homegate.ch

8574, Illighausen

Traduit automatiquement

La Kirchstrasse 28 offre des espaces polyvalents pour bureau, commerce, service, conseil ou thérapie sur trois étages.
La partie de la maison a une entrée séparée et une structure de pièces clairement définie.

Au rez-de-chaussée, il y a un espace ouvert spacieux avec son propre hall d'entrée et toilettes. Il est adapté à plusieurs postes de travail, réception, réunion ou une combinaison de différentes fonctions.

Le 1er étage dispose de plusieurs pièces utilisables séparément qui peuvent être utilisées comme bureaux individuels ou en équipe, salles de réunion, de conseil ou de thérapie. Une cuisine de thé spacieuse et une salle de bain complètent l'étage.

Au dernier étage, un autre espace spacieux avec construction en bois visible s'ouvre. La pièce ouverte est adaptée en tant que bureau open-space, projet, créatif ou salle de réunion. Des armoires intégrées le long de la pente du toit offrent un espace de stockage supplémentaire.

Les différentes structures de pièces permettent une variété d'utilisations au sein d'un bâtiment et peuvent être adaptées de manière flexible aux besoins individuels.

Il est également concevable de combiner un commerce ou un bureau au rez-de-chaussée avec un appartement aux étages supérieurs et au dernier étage, sous réserve de clarification architecturale et administrative.

Dettighofen est un district de la commune de Lengwil dans le canton de Thurgovie, district de Kreuzlingen, et combine la tranquillité rurale avec une bonne connexion aux centres environnants.
La situation au-dessus de Kreuzlingen et de Constance permet des distances courtes. Les deux villes peuvent être atteintes en quelques minutes en voiture, en train ou en bus postal. La gare de Lengwil est à environ 1 km, tandis que l'arrêt de bus avec une connexion à la ligne 924 est directement en face de la propriété et offre une connexion pratique dans la direction de Weinfelden et Kreuzlingen.
La proximité de Kreuzlingen et de la région du lac de Constance souligne l'attractivité de l'emplacement.

Kirchstrasse 28 :
Rez-de-chaussée : environ 70 m² d'espace commercial
1er étage : environ 63 m² d'espace commercial
Dernier étage : environ 39 m² d'espace commercial

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