CENTRALEMENT INTÉGRÉ À UN HAUT NIVEAU

280.- par mois

02.10.2026

3552, Bärau

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Idéal pour les entrepreneurs individuels et les start-ups qui recherchent un travail concentré tout en appréciant les échanges interpersonnels : ce bureau individuel moderne dans un bâtiment représentatif offre la possibilité parfaite d'établir votre entreprise dans un emplacement central au cœur du village. D'autres tailles de bureaux modernes peuvent être louées individuellement et en option. Le standard de finition de bureau haut de gamme et la possibilité d'extension font de cet objet une option attrayante pour votre entreprise. Ce bureau individuel vous offre une connexion fibre optique, l'accès à un ascenseur de marchandises (jusqu'à 3,5 t), la climatisation et un système de ventilation avec récupération de chaleur. Pour pallier les périodes de froid, le chauffage se fait au mazout. Une grande et lumineuse façade vitrée, un sol propre, une cuisine commune et suffisamment de places de parking extérieures disponibles à CHF 50.- valorisent davantage cet emplacement commercial exceptionnel. La réception commune avec une salle de réunion près de l'entrée principale complète cette offre attrayante. Si nécessaire, le mobilier existant peut être repris. Convainquez-vous personnellement de cet objet unique lors d'une visite sans complication !

HIGHLIGHTS EN APERÇU :
* grande façade vitrée lumineuse,
* salle de réunion (commune) à la réception,
* climatisation & système de ventilation avec récupération de chaleur,
* connexion fibre optique,
* nombreuses places de parking extérieures attribuées à CHF 50.-,
* cuisine commune pour les collaborateurs, en option
* accès à l'ascenseur de marchandises jusqu'à 3,5t,
* tailles de bureaux supplémentaires, louables en option, dans le même bâtiment,
* le mobilier peut être repris si nécessaire,

DÉTAILS :
Loyer net : CHF 229.-
Frais accessoires : CHF 51.- (décompte annuel au prorata selon la clé de répartition)
Total : CHF 280.-

Pièces : 1x au 2ème étage (ainsi que les surfaces annexes communes, en option)
Surface utile : 27 m2
Chauffage : récupération de chaleur, mazout en cas de besoin de chaleur accru
Parking extérieur : suffisamment disponible à CHF 50.-
Revêtement de sol : moquette
Emplacement : central au cœur du village, sur la route principale
Transports publics : Bus, 90 m
Commerces : Migros, 2 km /, Coop, Aldi, 2.9 km
Localités proches : Langnau i.E., 2 km / Burgdorf et Worb, 23 km / Rubigen 26 km

N'hésitez pas à convenir d'une visite sans complication.
Cordialement, IMMO OBERMAIR, 079 560 87 70

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