Maison multifamiliale attractive - 3 appartements - Objet de rendement -

1 240 000.-

05.10.2026, sur homegate.ch

3928, Randa

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Objet de rendement à Randa : immeuble résidentiel avec 3 appartements, garage et places de stationnement, emplacement de premier choix. Randa est situé dans le Mattertal, entre Täsch et St. Niklaus, et à seulement quelques minutes en voiture de Zermatt. La commune est calme tout en bénéficiant d'une bonne desserte : le Mattertal-Bahn (MGB) vous emmène directement à Zermatt et dans le Bas-Valais. La proximité des domaines skiables, des sentiers de randonnée et du tourisme estival rend l'emplacement attractif pour les locataires et les visiteurs saisonniers.
L'objet
À vendre, un immeuble résidentiel bien entretenu comprenant trois unités de logement. Il constitue un investissement immobilier stable et peut être loué de manière flexible, que ce soit à long terme ou (après vérification des réglementations en vigueur) pour de la location saisonnière.
Appartements
Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces avec un agencement pratique, idéal pour les couples, les célibataires ou les travailleurs saisonniers
Étage : appartement de 4,5 pièces, adapté aux familles ou aux colocations
Combles : appartement de 4,5 pièces avec un caractère de mansarde particulier et vue sur le monde montagneux valaisan
Extérieur et stationnement
1 garage
Places de stationnement extérieures pour les résidents et les visiteurs
Précisément dans le Mattertal, où les places de parking sont rares, c'est un avantage certain pour la rentabilité locative.
Vos avantages en tant qu'investisseur
Trois unités de logement qui répartissent le risque de vacance locative
Tailles d'appartements très demandées (3 et 4 pièces)
Possibilités de stationnement qui augmentent l'attractivité pour les locataires
Région prisée avec un tourisme toute l'année et une forte demande de logements
Quartier résidentiel calme à courte distance de Zermatt
Remarque concernant la location et l'acquisition
Selon l'utilisation (location longue durée ou location de vacances), les réglementations communales et la loi sur les résidences secondaires doivent être respectées. Pour les acheteurs ne résidant pas en Suisse, la Lex Koller peut également être pertinente. Nous nous ferons un plaisir de clarifier ces points avec vous au préalable.
Investissements réalisés :
2008/2009 : colonnes de chute / 2010/2011 sols en stratifié / 2014 fenêtres dans toute la maison / 2021 balcon / 2025 nouveau système de chauffage
Intéressé ?
Pour obtenir la documentation, l'état locatif ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Avec nos meilleures salutations
Votre équipe Horu