PROJET RESIDENTIEL VUE SUR LE LAC AVEC LICENCE DANS LE

1 500 000.-

08.10.2026, sur homegate.ch

6900, Lugano

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Opportunité extraordinaire d'investissement immobilier!

Dans l'un des endroits les plus appréciés du territoire, caractérisé par un contexte résidentiel calme, entouré de verdure et bien connecté aux principaux centres urbains et services, nous proposons une opération immobilière intéressante avec un grand potentiel de valorisation.

Le complexe résidentiel, d'intérêt historique et datant des premières années du 20e siècle, est complètement à rénover et s'étend sur un grand terrain, avec une surface utile totale (SUL) d'environ 1 300 m², offrant des possibilités intéressantes de développement et de reconversion.

La propriété jouit d'une position dominante et panoramique, avec une vue agréable sur le paysage environnant et le lac, un élément de grande valeur qui confère du prestige et de l'unicité à l'intervention future.

Un permis de construire définitif pour la construction de 8 appartements de grande taille est déjà disponible, permettant un démarrage rapide des travaux. Le projet peut également être révisé et optimisé pour augmenter le nombre d'unités résidentielles, en l'adaptant aux besoins actuels du marché et en maximisant le potentiel d'investissement.

Pour compléter les atouts de l'opération, la confirmation a été obtenue de la possibilité de créer des espaces extérieurs adaptés pour les parkings, un aspect de particulière pertinence pour accroître l'attrait et la valeur commerciale de l'ensemble du développement.

Cette proposition représente une opportunité intéressante pour les développeurs, les investisseurs et les promoteurs immobiliers à la recherche d'un projet avec des bases solides d'urbanisme, dans un contexte panoramique et de haute qualité, caractérisé par de larges marges de valorisation.
La combinaison de volume disponible, de permis de construire déjà approuvé, de possibilité d'optimisation du projet et de position stratégique rend cette intervention un investissement de grand intérêt, avec un potentiel significatif de croissance tant dans la phase de développement que dans la phase de commercialisation.

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FGS/17963