Propriété commerciale dans un emplacement marquant !

1 950 000.-

01.10.2026, sur homegate.ch

5745, Safenwil

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Cette propriété commerciale polyvalente est située dans un emplacement marquant et préféré de la zone industrielle de Safenwil - directement adjacent à l'autoroute. La visibilité exceptionnelle et la bonne connexion routière créent des conditions attractives pour diverses utilisations commerciales et offrent en même temps une plateforme publicitaire intéressante.

La propriété est actuellement utilisée comme entreprise de garage et dispose d'un espace d'exposition spacieux, d'un espace de bureau et d'un atelier bien fonctionnel. L'entreprise bien établie bénéficie d'une base de clients fidèles. En plus de l'acquisition de la propriété, il existe également la possibilité de reprendre l'entreprise existante en achetant la société par actions.

Les pièces se présentent comme très bien entretenues et de haute qualité. Le revêtement en plaques de céramique dans la zone d'exposition et dans tout l'atelier donnent au bâtiment un caractère convaincant et soutiennent une exploitation propre et facile à maintenir. La propriété dans son ensemble se présente dans un état très bien entretenu et bien maintenu.

Un autre point positif est l'offre de stationnement généreuse. Le préau récemment aménagé avec des pierres composites et les aires d'accès et de circulation avec revêtement dur offrent de la place pour environ 26 véhicules.

Les perspectives à long terme de l'emplacement sont particulièrement intéressantes. Le bâtiment existant offre un potentiel de développement, par exemple grâce à une éventuelle extension. Selon les conditions cadres du droit de la construction, des possibilités de développement et d'utilisation supplémentaires s'ouvrent conformément au plan de zone et à la réglementation de construction et d'utilisation. Grâce au standard de construction et d'expansion de haute qualité et polyvalent, la propriété est non seulement adaptée à l'utilisation actuelle en tant qu'entreprise de garage, mais offre également des conditions intéressantes pour divers concepts commerciaux.

Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les commerçants à la recherche d'un emplacement représentatif et très visible.

Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas, demandez nos documents détaillés et organisez une visite sur place avec nous ! Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires.