Terrain attractif avec potentiel de développement

559 320.-

24.09.2026, sur homegate.ch

3823, Wengen

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À Bätzenboden à Wengen, la vente partielle de la parcelle n° 4672 offre une opportunité intéressante pour la réalisation d'un projet de construction individuel dans un environnement alpin attractif. Une surface de séparation d'environ 708 m² est vendue. La superficie de vente exacte est indiquée en conséquence dans le plan de situation.
La parcelle se caractérise par ses possibilités d'utilisation diverses et son intégration dans la structure de peuplement existante. La surface de vente est située dans la zone résidentielle W et en partie dans la zone résidentielle et commerciale WG. Cela résulte en des possibilités de droit de construction différentes selon l'emplacement dans la zone. Dans la zone résidentielle, les utilisations résidentielles ainsi que les activités commerciales calmes sont autorisées, tandis que la zone résidentielle et commerciale offre également de l'espace pour les utilisations commerciales et bureautiques.
La zone actuellement à vendre abrite encore une grange et un abri. Ceux-ci façonnent la situation actuelle de la parcelle, tandis que l'utilisation et le développement futurs de la zone peuvent être planifiés individuellement dans le cadre d'un nouveau projet.
L'accès se fait par une route d'accès existante. Le droit de passage nécessaire sera réglementé dans le cadre de la subdivision. Puisque la subdivision définitive n'aura lieu qu'en relation avec la vente, la conception concrète des nouvelles limites de propriété peut être coordonnée avec l'acheteur.
La combinaison d'un emplacement attractif, d'une superficie d'environ 708 m² et de différentes possibilités de zonage crée une base passionnante pour des idées de projet individuelles. Le cadre du droit de construction fournit une base claire pour la planification et le développement ultérieurs. Les possibilités concrètes d'un projet de construction futur doivent être coordonnées avec les autorités compétentes.
En outre, il existe la possibilité d'acquérir également la parcelle de construction adjacente n° 2565. Un achat conjoint ouvre des possibilités supplémentaires considérables, car cela crée une superficie de terrain contiguë plus grande. Après subdivision, un regroupement des deux parcelles peut également être examiné. Cela donne à un acheteur la chance de réaliser un projet plus complet et à long terme dans un emplacement attractif à Wengen.
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