Appartement attique 4,5 pièces avec terrasse sur le toit

1 270 000.-

23.09.2026, sur homegate.ch

4242, Laufen

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Bienvenue dans votre futur domicile au 40, Breitenbachstrasse à Laufen ! L'appartement attique W5 est le plus grand appartement de ce nouveau bâtiment avec seulement cinq appartements en copropriété. Il impressionne avec un salon de 49 m², trois chambres, des fenêtres spacieuses et une terrasse sur le toit privée.
Le bâtiment est construit selon la norme Minergie-P, avec des panneaux photovoltaïques sur le toit vert et des espaces verts tout autour. Un véritable point fort pour tous ceux qui valorisent l'espace, la durabilité et la qualité de vie.

L'appartement offre :
· Surface habitable : 111,29 m² de surface habitable nette au niveau de l'attique avec une disposition des pièces réfléchie.

· 4,5 pièces : Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec 49,4 m², trois chambres avec 15,0 m², 14,9 m² et 14,4 m².

· 2 salles de bains : Les deux avec douche et WC, l'une directement adjacente aux chambres.

· Réduit : Local de stockage séparé dans l'appartement.

· Terrasse sur le toit : Terrasse sur le toit privée avec vue dégagée sur Laufen et les hauteurs du Jura.

· Minergie-P : Pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol, ventilation de confort et panneaux photovoltaïques pour des frais accessoires faibles et un climat intérieur agréable.

· Ascenseur et accès sans obstacle : Accès pratique jusqu'au niveau de l'attique, accessible en fauteuil roulant et convivial pour les enfants.

· Compartiment de cave : Appartenant à l'appartement.

· Salle de loisirs, parking couvert et place de parking extérieure : Disponibles en tant qu'objets secondaires.

Prix :
· Appartement W5 : CHF 1 270 000

· Salle de loisirs : CHF 57 000

· Parking couvert et place de parking extérieure : CHF 48 000

· Total : CHF 1 375 000

Les prix ont été vérifiés par la Banque cantonale basellandschaftliche.
Emplacement et environnement :
· L'appartement est situé dans un endroit calme et ensoleillé à Laufen, au milieu du Laufental entre Bâle et Delémont.

· Gare de Laufen : À seulement 4 minutes à pied, S-Bahn direct pour Bâle.

· Arrêt de bus de la gare de Laufen : Accessible à pied en 5 minutes.

· Supermarché Coop et pharmacie : Courses quotidiennes possibles à pied en 5 minutes.

· Vieille ville historique : Magasins, restaurants et culture au centre.

· Écoles : École secondaire Laufental à 5 minutes à pied, école primaire et lycée dans le village.

· Birs et sentiers de randonnée : Promenades et détente dans la nature directement depuis la porte d'entrée.

· H18 : Connexion rapide vers Bâle et Delémont.

Le démarrage de la construction est prévu pour octobre 2026, et l'emménagement est prévu pour novembre 2027. Sécurisez l'appartement attique à Laufen maintenant et profitez d'un confort de vie moderne, d'une construction durable et d'une infrastructure excellente. Des modifications des plans et des surfaces sont réservées.