Appartement 3.5 pièces avec balcon dans le bâtiment neuf

900 000.-

23.09.2026, sur homegate.ch

4242, Laufen

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Bienvenue dans votre futur domicile à la Breitenbachstrasse 40 à Laufen ! Dans ce nouveau bâtiment avec seulement cinq condominiums, l'appartement W4 au 1er étage convainc par son design moderne, ses fenêtres spacieuses, ses trois chambres et son balcon couvert sur toute la largeur du salon sur le côté jardin calme.
Le bâtiment est construit selon la norme Minergie-P, avec des panneaux photovoltaïques sur le toit vert et des espaces verts tout autour. Un véritable atout pour les familles qui valorisent la durabilité et la qualité de vie.

L'appartement offre :
· Surface habitable : 89,61 m² de surface habitable nette au 1er étage avec une disposition des pièces bien pensée.

· 4,5 pièces : Espace de vie et cuisine ouvert avec 31,6 m², trois chambres avec 15,3 m², 12,5 m² et 11,5 m².

· 2 salles de bain : Salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'un WC invité séparé avec douche.

· Balcon : Balcon couvert avec 19,1 m² directement au niveau de l'espace de vie, idéal pour se détendre et profiter des environs ensoleillés.

· Minergie-P : Pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol, ventilation de confort et panneaux photovoltaïques pour des coûts accessoires faibles et un climat de pièce agréable.

· Ascenseur et accès sans obstacle : Accès pratique à tous les étages, accessible en fauteuil roulant et convivial pour les enfants.

· Compartiment de cave : Appartenant à l'appartement.

· Salle de loisirs, parking couvert et place de parking extérieure : Disponibles en tant qu'objets secondaires.

Prix :
· Appartement W4 : CHF 900 000

· Salle de loisirs : CHF 39 000

· Parking couvert et place de parking extérieure : CHF 48 000

· Total : CHF 987 000

Les prix ont été vérifiés par la Banque cantonale basellandschaftliche.

Emplacement et environnement :
· L'appartement est situé dans un endroit calme et ensoleillé à Laufen, au milieu du Laufental entre Bâle et Delémont.

· Gare de Laufen : À seulement 4 minutes à pied, S-Bahn direct pour Bâle.

· Arrêt de bus de la gare de Laufen : Accessible en 5 minutes à pied.

· Supermarché Coop et pharmacie : Les courses quotidiennes peuvent être faites en 5 minutes à pied.

· Vieille ville historique : Magasins, restaurants et culture au centre.

· Écoles : École secondaire Laufental à 5 minutes à pied, école primaire et lycée dans le village.

· Birs et sentiers de randonnée : Promenades et détente dans la nature directement depuis la porte d'entrée.

· H18 : Connexion rapide vers Bâle et Delémont.

Le démarrage de la construction est prévu pour octobre 2026, et l'emménagement est prévu pour novembre 2027. Sécurisez votre nouveau domicile à Laufen maintenant et profitez d'un confort de vie moderne, d'une construction durable et d'une infrastructure excellente. Les modifications des plans et des surfaces sont réservées.