Appartement 3.5 pièces avec balcon dans le bâtiment neuf

770 000.-

23.09.2026, sur homegate.ch

4242, Laufen

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Bienvenue dans votre futur domicile au 40, Breitenbachstrasse à Laufen ! Dans ce nouveau bâtiment avec seulement cinq appartements en copropriété, l'appartement W3 au 1er étage convainc par son design moderne, ses fenêtres spacieuses et son balcon couvert sur le côté jardin calme.

Le bâtiment est construit selon la norme Minergie-P, avec des panneaux photovoltaïques sur le toit vert et des espaces verts tout autour. Un véritable atout pour tous ceux qui valorisent la durabilité et la qualité de vie.

L'appartement offre :
· Surface habitable : 72,89 m² de surface habitable nette au 1er étage avec une disposition des pièces bien pensée.

· 3,5 pièces : Espace de vie et cuisine ouvert avec 28,4 m², deux chambres avec 13,9 m² et 10,8 m².

· 2 salles de bain : Salle de bain avec douche et WC ainsi qu'un WC invités séparé avec douche.

· Balcon : Balcon couvert avec 13,7 m² directement sur l'espace de vie, idéal pour se détendre et profiter de l'environnement ensoleillé.

· Minergie-P : Pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol, ventilation de confort et panneaux photovoltaïques pour des frais accessoires faibles et un climat de pièce agréable.

· Ascenseur et accès sans obstacle : Accès pratique à tous les étages, accessible en fauteuil roulant et convivial pour les enfants.

· Compartiment de cave : Appartenant à l'appartement.

· Salle de loisirs et parking : Disponibles en tant qu'objets secondaires.

Prix :
· Appartement W3 : CHF 770 000

· Salle de loisirs : CHF 35 000

· Parking : CHF 40 000

· Total : CHF 845 000

Les prix ont été vérifiés par la Banque cantonale basellandschaftliche.
Emplacement et environnement :
· L'appartement est situé dans un endroit calme et ensoleillé à Laufen, au milieu du Laufental entre Bâle et Delémont.

· Gare de Laufen : À seulement 4 minutes à pied, S-Bahn direct pour Bâle.

· Arrêt de bus de la gare de Laufen : Accessible en 5 minutes à pied.

· Supermarché Coop et pharmacie : Courses quotidiennes possibles en 5 minutes à pied.

· Ville historique : Magasins, restaurants et culture au centre.

· Écoles : École secondaire Laufental à 5 minutes à pied, école primaire et lycée dans le village.

· Birs et sentiers de randonnée : Promenades et détente dans la nature directement depuis la porte d'entrée.

· H18 : Connexion rapide vers Bâle et Delémont.

Le démarrage de la construction est prévu pour octobre 2026, et la date de prise de possession est prévue pour novembre 2027. Sécurisez maintenant votre nouveau domicile à Laufen et profitez d'un confort de vie moderne, d'une construction durable et d'une infrastructure exceptionnelle. Des modifications des plans et des surfaces sont réservées.