Villa avec piscine et vue spectaculaire sur le lac - Villa

2 900 000.-

27.09.2026, sur homegate.ch

6577, Ranzo

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Dans l'un des emplacements les plus fascinants et ensoleillés du Gambarogno, nous proposons une villa de grand charme avec piscine et vue panoramique spectaculaire sur le lac Majeur.
La position dominante et l'excellente exposition offrent de nombreuses heures de soleil même en hiver ainsi qu'une magnifique vue sur le lac depuis les pièces de la maison, les vastes terrasses, le jardin et la piscine.
La propriété est actuellement organisée en deux unités d'habitation indépendantes. À l'étage supérieur se trouvent un grand séjour avec zone de repas et cuisine ouverte, deux chambres avec salle de bain privée, un accueillant Wintergarten chauffé et une magnifique terrasse panoramique.
Le rez-de-jardin, accessible séparément, offre un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bain, une buanderie, un atelier et d'autres locaux. Les espaces s'ouvrent sur le grand jardin avec pergola, zone barbecue, terrasse couverte et piscine, toujours accompagnés d'une vue extraordinaire qui s'étend des îles de Brissago à la côte italienne, jusqu'à Ascona et Locarno.
Anciennement siège de la production historique du célèbre pain de Sant’Abbondio, le bâtiment a été entièrement rénové en préservant son caractère original et en intégrant des équipements modernes, notamment une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une aspiration centralisée.
Les espaces de l'ancienne boulangerie offrent également un potentiel intéressant pour la création de surfaces d'habitation supplémentaires.
Idéale comme résidence multigénérationnelle, demeure privée prestigieuse ou maison de vacances exclusive, la propriété se trouve à courte distance du nouveau port de San Nazzaro et de la frontière italienne.
Résidence secondaire déjà autorisée.
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Dans l'un des plus beaux et ensoleillés emplacements du Gambarogno, cette charmante villa avec piscine et vue panoramique spectaculaire sur le lac Majeur vous attend.
L'emplacement surélevé et l'orientation optimale garantissent de nombreuses heures de soleil – même en hiver – ainsi qu'une magnifique vue sur le lac depuis les pièces de vie, les grandes terrasses, le jardin et le domaine de la piscine.
La propriété est actuellement divisée en deux unités d'habitation indépendantes.
À l'étage supérieur se trouvent un vaste espace de vie et de repas avec cuisine ouverte, deux chambres avec chacune leur propre salle de bain, un jardin d'hiver confortable et chauffé ainsi qu'une impressionnante terrasse panoramique.
L'appartement de jardin avec accès séparé offre un espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bain, une buanderie, un atelier et d'autres pièces. Les espaces de vie s'ouvrent sur le grand jardin avec pergola, zone barbecue, terrasse couverte et piscine. De là, la vue s'étend des îles de Brissago jusqu'à la rive italienne, puis jusqu'à Ascona et Locarno.
L'histoire de cette propriété particulière est étroitement liée à la fabrication du célèbre pain de Sant'Abbondio. L'ancienne maison d'habitation avec sa boulangerie a été rénovée en profondeur, préservant son caractère originel tout en le combinant avec un confort moderne. Une pompe à chaleur, des modules solaires et un système d'aspiration centralisée complètent l'équipement contemporain.
Les pièces de l'ancienne boulangerie offrent également un potentiel intéressant pour la création de surfaces résidentielles supplémentaires.
Que ce soit comme maison multigénérationnelle, résidence privée représentative ou domicile de vacances exclusif – cette propriété extraordinaire allie histoire, espaces généreux, soleil et une vue de rêve sur le lac. Le nouveau port de San Nazzaro ainsi que la frontière italienne sont accessibles à courte distance.
L'utilisation en tant que résidence secondaire est déjà autorisée.