Centralement situé à Baar avec vue sur la verdure : 114 m2

1 895 000.-

22.09.2026, sur homegate.ch

6340, Baar

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Ce lumineux appartement 4,5 pièces au 3e étage est situé à Baar, dans la deuxième rangée de bâtiments par rapport à la gare et orienté vers la cour intérieure paysagée. La gare est à proximité immédiate, mais depuis le salon, on regarde les cimes des arbres au lieu des voies. La façade, les planchers de balcon et le système de chauffage ont déjà été renouvelés, et vous pouvez développer l'aménagement intérieur selon vos idées.

Données clés / points forts :

- Nombre de pièces : 4,5
- Année de construction : 1998
- Surface habitable : environ 114 m2
- Balcons : 2 balcons couverts, total environ 18 m2
- Salles de bain : 2 (1x douche et 1x baignoire)
- Génération de chaleur : Gaz (renouvelé en 2017)
- Distribution de chaleur : Radiateurs, chauffage au sol dans les couloirs et les salles de bain
- Ascenseur
- Compartiment de cave
- 1 place de parking souterrain pour CHF 45'000.-
- Cuisine séparée avec plan de travail en granit et appareils V-ZUG
- Parquet dans les pièces de vie et les chambres
- Armoires encastrées du sol au plafond dans toutes les chambres et dans le hall d'entrée
- Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement
- Renouvellement commun : façade et planchers de balcon 2026, brûleur à gaz 2017
- État : très bien entretenu
- Potentiel de modernisation dans la cuisine, les sols et les salles de bain
- Deuxième rangée par rapport à la gare, avec un espace vert avec un parc de jeux entre les deux
- Belle vue et bonne luminosité
- Gare, restaurants, possibilités de shopping et centre du village à pied
- et plus.

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