Appartement de copropriété haut de gamme de 4,5 pièces

2 250 000.-

13.10.2026, sur homegate.ch

6340, Baar

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Points forts · Norme de construction moderne
· Plan d'étage réfléchi et spacieux
· Place de parking en garage souterrain avec station de recharge électrique
· Colonne de lavage
· Balcon
· Ascenseur
À Baar, une qualité de vie exceptionnelle vous attend. Un appartement de 4,5 pièces baigné de lumière (env. 150 m² brut / env. 125 m² net) est situé dans un cadre calme et propice aux familles. Le point central est le vaste espace de vie avec un concept de cuisine ouverte et un coin repas. La terrasse sud offre environ 13 m² pour des moments de détente en plein air.
La cuisine haut de gamme est équipée de manière moderne (notamment avec des plans de travail en céramique ainsi que des appareils de Bora, Miele et V-Zug) et complétée par de nombreuses armoires encastrées. Deux salles de bain répondent à des besoins différents : la salle de bain principale avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une deuxième salle de bain alliant élégance et praticité au quotidien. La grande chambre parentale dispose en plus de sa propre salle de bain et d'une armoire encastrée ; les autres chambres peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. Un cellier/espace de rangement ainsi qu'un emplacement pour lave-linge/sèche-linge sont directement disponibles dans l'appartement.
L'équipement comprend un parquet en chêne (brossé/huilé), des sols et des murs sans joints faciles d'entretien dans les salles de bain, ainsi que de la céramique et du mobilier de Villeroy & Boch. Des armoires encastrées assurent le rangement. Pour le confort : fenêtres à double vitrage, stores électriques et un chauffage réglable individuellement avec capteurs de chaleur par pièce. De plus, l'appartement est tourné vers l'avenir avec une connexion par fibre optique.
L'immeuble (construit en 1992) a été entièrement rénové en 2022/2023 (notamment l'enveloppe du bâtiment, la toiture, l'ascenseur, la cage d'escalier, l'abri à vélos) et complété par des stores solaires. Le système de chauffage est écologique, fonctionnant aux copeaux de bois (chauffage à distance) ; le garage souterrain dispose de prises de recharge pour véhicules électriques. L'appartement a également été largement rénové en 2025 (rénovation complète incluant les câblages électriques, les raccordements d'eau, la cuisine, les sols et les salles de bain).
Pratique : une cave (env. 5 m²) ainsi qu'environ 20 m² de combles dans le grenier. Une place de garage souterrain (n° 39) avec option de recharge électrique propre est incluse. De plus, un local à vélos, une buanderie/sèche-linge, une aire de jeux pour enfants, un espace barbecue ainsi qu'un emplacement de lavage pour voiture sont à disposition ; tout est facilement accessible grâce à l'ascenseur. Pour les invités, il y a 4 places de parking visiteurs.