Maison de générations / Maison d'artisan

1 650 000.-

21.09.2026, sur homegate.ch

4323, Wallbach

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Cette maison multifamiliale caractéristique de 1904 offre une combinaison particulièrement intéressante de logement, de travail, de stockage et de location. Avec environ 373 m² d'espace de vie, répartis sur trois unités de logement, un total de 13,5 pièces sont disponibles. La propriété comprend un terrain généreux de 714 m².
Ceci est particulièrement excitant pour un plâtrier, un peintre, un poseur de plaques, un électricien ou d'autres artisans qui souhaitent combiner logement et travail.

Votre atelier juste à la maison
Les garages et les zones secondaires existants offrent une variété d'utilisations – par exemple, comme :
· Stockage de matériel et d'outils

· Place de stationnement pour les véhicules et les machines

· Stockage de matériel pour les chantiers de construction

L'appartement du bas offre également des possibilités intéressantes. Selon les besoins individuels, il pourrait être utilisé, par exemple, comme un salon d'exposition, un bureau, un atelier ou un espace d'atelier supplémentaire. Cela permet de combiner le lieu de travail, le stockage et l'espace de vie à un seul endroit – sans les déplacements quotidiens entre l'appartement, le stockage et l'atelier.
La propriété peut être adaptée de manière flexible à la situation de vie et d'entreprise de chacun.
La propriété comprend également un jardin bien entretenu, des espaces de sièges avant et arrière de la maison, 4 garages avec des places de stationnement adjacentes ainsi qu'un abri à vélos.
Les trois unités de logement en copropriété :
· Appartement 4,5 pièces RDC/1er étage : 97 m²

· Appartement 4,5 pièces 1er étage : 124 m²

· Appartement 4,5 pièces 2e étage/sous-sol : 152 m²

Ouvrir l'atelier le matin, prendre du matériel dans son propre stockage, et après le travail, seulement quelques pas pour rentrer chez soi – et en même temps, éventuellement louer un appartement : Cette maison multifamiliale offre les prérequis spatiaux pour un tel concept.
Que ce soit comme une maison d'artisan, un lieu commercial avec des possibilités de logement, une maison de plusieurs générations ou une combinaison d'utilisation personnelle et de location – les possibilités d'utilisation sont diverses et peuvent être adaptées aux besoins individuels.

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