Maison unifamiliale avec partie de maison attenante,

1 450 000.-

21.09.2026, sur homegate.ch

5603, Staufen

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En premier lieu, il convient de mentionner qu'il y a deux parties de maison connectées sur la propriété. Une partie de la maison est habitée et nécessite seulement légèrement des rénovations. L'autre partie de la maison n'a pas été habitée depuis une période plus longue et est fortement en besoin de rénovation. Alternativement, un nouveau projet de construction pourrait également être réalisé sur la propriété.

Environnement
Staufen est une commune indépendante, située dans un endroit calme près de Lenzburg. La gare et la vieille ville peuvent être atteintes à pied ou à vélo en un court laps de temps. Le village est situé sur et autour du Staufberg. De divers côtés, vous pouvez monter à l'église petite. De là, vous avez une belle vue et pouvez profiter des lever et coucher de soleil.

À Staufen et à quelques pas de la propriété, il y a une école primaire et un jardin d'enfants. Dans le village, il y a un Volg et également à distance de marche, il y a un petit centre commercial à l'entrée de Lenzburg. Le Hallwilersee peut être atteint à vélo via Seon et Hallwil sur des pistes cyclables.

1. Partie de la maison
À partir de la salle de séjour et de la salle à manger, vous avez un accès direct au jardin avec une zone de détente. À côté se trouve la cuisine avec les appareils usuels. Dans la salle de séjour, il y a un poêle suédois.

À l'étage supérieur, il y a une autre salle de bain avec une douche, une baignoire, des toilettes et un lavabo. De plus, il y a quatre chambres à ce niveau, dont deux ont un accès au balcon. De l'étage supérieur, vous pouvez accéder au petit grenier par une échelle.

Dans le sous-sol, il y a diverses pièces de cellar et un atelier.

La maison est chauffée avec un système de chauffage au gaz.

Il y a des places de parking pour 5 véhicules.

2. Partie de la maison
Étant donné que la deuxième partie de la maison est totalement en besoin de rénovation, il n'y a pas de photos des pièces dans cette annonce. Cependant, la propriété peut être visitée lors d'une visite.

Dans cette partie de la maison, il y a un garage.

Le jardin est spacieux avec une pelouse, une balançoire pour enfants, des buissons et un espace pour des fleurs et un jardin potager.

Les propriétés peuvent être prises en charge le 1er décembre 2026 ou le 1er janvier 2027.

Nous nous réjouissons de votre demande par email :

Nous aimerions savoir qui pourrait éventuellement prendre en charge la maison. Veuillez nous écrire quelques phrases personnelles sur vous-même et également si vous prévoyez de rénover les deux parties de la maison ou si vous visez plutôt un nouveau projet de construction (les deux sont possibles).

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