Maison individuelle dans un endroit calme avec une liaison optimale aux transports publics.

750 000.-

21.09.2026, sur homegate.ch

5705, Hallwil

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Environnement

Hallwil est un petit village rural situé entre Seon et Seengen. Le lac de Hallwil est accessible rapidement à pied ou à vélo. La distance à vol d'oiseau entre la maison et le lac n'est que de 2,5 kilomètres.

La maison à vendre est située dans un endroit calme mais central. La gare avec des liaisons ferroviaires vers Lenzburg et Lucerne (gare centrale) se trouve à proximité immédiate. Les commerces (Migrolino et Landi) ainsi qu'une pizzeria sont également accessibles à pied en quelques minutes.

Le village possède sa propre école primaire, facilement accessible via un passage souterrain. L'école secondaire se trouve dans la commune voisine de Seengen.

Maison individuelle
La maison individuelle est partiellement rénovée (toiture, salon et salle de bains neufs) et bénéficie d'un emplacement calme avec une excellente connexion aux transports publics.

La cuisine est fonctionnelle (avec lave-vaisselle), mais devrait être remplacée.

Rez-de-chaussée
On accède à la maison par un vestibule qui peut servir de garde-robe ou éventuellement de petit espace de détente abrité du vent. Au rez-de-chaussée se trouve le salon rénové avec une cheminée élégante et un accès vers le jardin. La cuisine (nécessitant des rénovations) et des toilettes pour invités (sans lavabo) se trouvent également au rez-de-chaussée.

Étage
Un escalier en bois mène à l'étage. Celui-ci comprend 3 pièces ainsi que la salle de bains fraîchement rénovée avec douche, WC et lavabo. Les chambres devraient être rénovées (peinture des murs et remplacement des sols).

Combles
Un escalier en bois classique mène aux combles, qui pourraient être aménagés. Il y a une fenêtre de chaque côté de la maison et la toiture a été isolée de manière professionnelle.

Cave
On accède à la cave également par un escalier extérieur. Au sous-sol se trouvent la buanderie avec lave-linge, sèche-linge et lavabo, ainsi qu'un cellier et un petit atelier.

Chauffage
La maison peut être chauffée soit par un système de chauffage électrique à accumulation, soit par un chauffage au bois.

Jardin / Remise / Abords
Juste à côté de la maison se trouve un petit "fondue-stübli" (petit salon à fondue) privé avec cheminée et chauffage électrique. Entre ce petit bâtiment et la maison, il y a une terrasse extérieure couverte ainsi qu'une autre pièce qui pourrait servir de débarras ou de petit atelier. Cet espace offre également suffisamment de place pour stocker de grandes quantités de bois.

Le jardin possède divers arbres fruitiers et une zone où un potager classique peut être aménagé. Actuellement, les abords ont été laissés de manière très naturelle et "sauvage". Il existe cependant un grand potentiel de réalisation pour les amoureux de la nature.

Toute la propriété est clôturée de manière professionnelle et se prête idéalement aux familles avec de jeunes enfants ou aux personnes aimant les animaux.

Places de parc / Garage
La maison comprend son propre garage et dispose de suffisamment d'espace pour au moins 5 véhicules supplémentaires.

Divers
· La maison est disponible immédiatement.

· Sur demande, une partie du mobilier peut éventuellement être reprise.

Nous nous réjouissons de votre demande par e-mail, idéalement accompagnée de quelques mots personnels de votre part.

Demandes à l'adresse :

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