Espace commercial et de vente dans un emplacement central

1 495 000.-

18.09.2026, sur homegate.ch

8102, Oberengstringen

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L'Emplacement
Situé dans un emplacement central et très visible à Oberengstringen, cette unité commerciale et de vente offre des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent la présence, l'accessibilité et un environnement économique solide. La propriété est située directement sur la Zürcherstrasse et profite de son emplacement dans la zone économique dynamique entre Zurich, Schlieren, Dietikon et Regensdorf.

Les bons transports en commun assurent des distances courtes dans toutes les directions. L'arrêt de bus est à quelques pas, et la gare de Schlieren est accessible en environ sept minutes. Les jonctions autoroutières A1 et A4 sont à quelques minutes de route, tandis que la gare principale de Zurich est accessible en environ 15 minutes et l'aéroport de Zurich en environ 20 minutes.

L'Essentiel
L'espace commercial et de vente spacieux s'étend sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes pour divers concepts commerciaux. Que ce soit une surface de vente, une pratique, un centre de santé, un bureau ou une entreprise de services – la structure de pièce ouverte crée des conditions optimales pour des concepts d'expansion et d'utilisation individuels. L'utilisation pour la gastronomie est exclue.

Plusieurs possibilités d'entrée, un accès escalier interne entre les étages, ainsi qu'un monte-charge existant permettent une utilisation efficace et un accès confortable à l'ensemble de la surface. En outre, des installations sanitaires sont disponibles au rez-de-chaussée.

Les Finances
Le prix de vente cible est de CHF 1’495’000 et comprend l'espace commercial et de vente en propriété condominium, y compris les pièces annexes et le stationnement. La propriété est disponible immédiatement ou sur accord.

Le Particulier
Cette unité commerciale impressionne par sa combinaison exceptionnelle de visibilité, de flexibilité et de perspective de propriété. Les espaces spacieux offrent aux entreprises la possibilité de mettre en œuvre leurs concepts de pièce et d'utilisation individuels et, si nécessaire, de les ajuster à long terme.

Particulièrement attractifs sont les diverses possibilités d'utilisation, les nombreuses pièces annexes et de stockage, les trois places de parking souterraines, ainsi que les droits d'utilisation de plusieurs places de parking extérieures et de la terrasse spacieuse.