Espace commercial polyvalent avec 272 m² près de la gare à

1 400 000.-

02.11.2026, sur homegate.ch

8805, Richterswil

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Espace commercial attractif avec 272 m² – Situation centrale directement sur le lac de Zurich Cet espace commercial attractif avec 272 m² d'espace utilisable offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et des conditions idéales pour la réalisation de différents concepts commerciaux. Que ce soit en tant que bureau, magasin de vente ou pour une autre utilisation commerciale – les locaux flexiblement utilisables offrent de nombreuses perspectives.
Un avantage particulier est la situation centrale directement à la gare et sur le lac de Zurich. L'excellente accessibilité par les transports en commun ainsi que l'environnement attractif créent des conditions optimales pour les employés, les clients et les partenaires commerciaux.
La propriété comprend des places de parking en garage ainsi que trois places de parking extérieures, qui sont incluses dans l'offre et offrent un confort supplémentaire.
Sur le plan technique, la propriété est également convaincante : La nouvelle pompe à chaleur air-eau énergétiquement efficace (2026) assure un approvisionnement en chaleur moderne et durable.
L'inventaire existant peut être repris après accord et permet une entrée en matière simple et rapide, en fonction du concept.

Description de la situation
La propriété commerciale convainc par sa situation excellente directement sur le lac de Zurich et à proximité immédiate de la gare. Cette combinaison attractive de liens de transport excellents et de surroundings de haute qualité rend le lieu particulièrement intéressant pour différentes entreprises.
Grâce à la proximité directe de la gare, un voyage confortable en transports en commun est garanti. Cela profite à la fois aux employés et aux clients ainsi qu'aux partenaires commerciaux. Pour l'arrivée en voiture, des places de parking en garage et trois places de parking extérieures sont disponibles.
La proximité immédiate du lac de Zurich donne au lieu une qualité spéciale. Les surroundings attractifs offrent des opportunités idéales pour des pauses relaxantes au bord de l'eau, des promenades courtes ou des conversations commerciales informelles en dehors des locaux.
Ici, l'accessibilité centrale, un environnement commercial attractif et la qualité de vie spéciale sur le lac de Zurich se combinent pour former un lieu commercial convaincant.

Offre d'espace
Réz-de-chaussée :
Espaces commerciaux spacieux et polyvalents avec des possibilités de conception flexibles, cuisine équipée, toilettes séparées et archives pratiques.
La disposition des pièces bien pensée offre une base idéale pour différents concepts d'utilisation commerciale et laisse de la place pour des idées de conception individuelles.

Les points forts en un coup d'œil
· 272 m² d'espace utilisable avec des possibilités d'utilisation polyvalentes

· Idéal en tant que bureau, magasin de vente ou pour d'autres concepts commerciaux

· Situation excellente, centrale, directement à la gare et sur le lac de Zurich

· Excellente connexion aux transports en commun

· Nouvelle pompe à chaleur air-eau énergétiquement efficace (2026)

· Cuisine équipée

· Toilettes séparées

· Archives pratiques

· Trois places de parking extérieures incluses

· Reprise de l'inventaire existant possible après accord

· Environnement de travail attractif avec une haute qualité de séjour

Un lieu avec perspective
Cet espace commercial combine des pièces spacieuses, des possibilités d'utilisation polyvalentes et une situation excellente directement sur le lac de Zurich. Un lieu commercial attractif qui combine fonctionnalité, accessibilité et un environnement commercial de haute qualité de manière idéale.
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