Villa de campagne de rêve avec piscine et jardin idyllique

3 300 000.-

16.09.2026, sur homegate.ch

9422, Staad SG

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MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilier - Gestion de patrimoine - Art
présente :
Villa de campagne de rêve avec piscine et jardin idyllique
Dans un quartier calme de la commune de Staad, nichée dans une pente ensoleillée et entourée d'anciens arbres et de haies fournies, nous vous présentons une villa de campagne exceptionnellement spacieuse avec piscine extérieure et jardin de style parc. Staad appartient à la commune de Thal et combine détente et intimité avec une proximité centrale étonnante en tant que zone résidentielle établie sur les rives suisses du lac de Constance. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont facilement accessibles à pied, les équipements de loisirs et les zones de loisirs locaux sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée. L'aéroport de St-Gall-Altenrhein est accessible en environ 10 minutes, et en voiture, vous pouvez rejoindre St-Gall en environ 25 minutes. La situation calme éloignée de la circulation, l'ensoleillement favorable et les environs vastes et verts font de cette propriété un refuge, comme on en trouve rarement.
La villa de campagne, construite en 1993 en construction solide, impressionne par son apparence claire et majestueuse. Le toit à versants largement étendu, la façade en briques chaudes en maçonnerie à double paroi et les fenêtres à meneaux délicats donnent à la propriété un rayonnement intemporel et accueillant. Sur quatre niveaux, il y a 9 pièces et demie avec une surface habitable nette d'environ 419 m2. La propriété a été bien entretenue et soigneusement agrandie par les propriétaires. En 1996, la maison de jardin romantique a été construite, en 2001, la piscine et le bâtiment des bains ont été ajoutés, en 2007, un jardin d'hiver a été annexé, une cave à vin climatisée a été installée et un garage supplémentaire a été créé, et en 2019, les salles de bains à l'étage supérieur ont été entièrement rénovées.
Vous êtes accueillis par un hall d'entrée représentatif d'environ 34 m2, qui donne à la maison une note spacieuse dès le début. Le cœur de la maison est le salon lumineux avec cheminée, qui offre un accès direct à la vaste terrasse en pierre naturelle. La cuisine spacieuse et la salle à manger adjacente sont connectées, complétant harmonieusement le séjour. Ici, vous trouverez une deuxième cheminée à hauteur de table pour gâter vos invités. Le jardin d'hiver annexé avec ses vitrages pliants circonférentiels relie les espaces intérieurs et extérieurs d'une manière spéciale et amène le jardin dans le salon les jours de beau temps. Un bureau séparé, une salle de télévision confortable et des toilettes pour les invités complètent ce niveau, sans laisser de souhaits inassouvis.
Par un escalier élégant, vous accédez à l'étage supérieur, qui offre de l'espace pour toute la famille. La suite parentale privée comprend une chambre à coucher spacieuse, une dressing séparée et sa propre salle de bains. Trois pièces spacieuses et lumineuses, dont une avec sa propre dressing, créent de l'espace pour des idées de vie individuelles. Que ce soit comme chambre d'enfants, chambre d'invités, bureau à domicile ou retraite personnelle, les pièces polyvalentes peuvent être conçues selon vos besoins. Une autre salle de bains de rêve, qui crée une atmosphère particulièrement élégante et harmonieuse avec ses plaques en céramique spacieuses sans joints visibles, complète cet étage. La conception moderne combine une esthétique intemporelle avec une radiance de haute qualité et transforme la salle de bains en un oasis de bien-être stylé où l'on peut se sentir à l'aise chaque jour. Le corridor spacieux d'environ 30 m2 relie les pièces en un ensemble agréablement ouvert. Dans les combles, il y a également une pièce de jeu ou de loisirs charmante, complétée par un grand grenier avec beaucoup d'espace de stockage.
Le sous-sol est entièrement consacré au plaisir, �...