Idylle résidentielle avec espace extérieur proche de la nature

2 180 000.-

13.07.2026, sur homegate.ch

9425, Thal

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Cette propriété exceptionnelle allie un espace de vie généreux, des matériaux de haute qualité et une ambiance unique dans un emplacement prisé près du lac de Constance. La maison individuelle séduit par son aménagement moderne, sa répartition pensée des pièces ainsi qu'une surface agricole supplémentaire offrant diverses possibilités d'utilisation.

La surface du terrain est divisée en zones suivantes :

BauG Zone résidentielle W2a 975 m²

BauG Zone agricole 2'256 m²

La maison vous accueille avec un concept de vie élégant, caractérisé par de nobles parquets, du grès cérame de haute qualité et des pièces baignées de lumière. Le poêle suédois chaleureux crée une atmosphère conviviale et constitue un point central attrayant de l'espace de vie.

Un confort de vie particulier est offert par la répartition intelligente des zones de nuit : la vaste suite parentale avec salle de bain attenante se situe à l'étage et garantit un maximum d'intimité. D'autres chambres avec salle de bain privée au rez-de-chaussée offrent des possibilités de retrait idéales pour les membres de la famille ou les invités.

Un ascenseur dessert commodément tous les étages, rendant la maison particulièrement confortable et tournée vers l'avenir.

À l'extérieur, deux terrasses ensoleillées ainsi qu'un balcon invitent à la détente. L'environnement aménagé avec soin et son flair méditerranéen transmettent un sentiment de vacances et de repos au sein même de votre foyer.

Cette offre attractive est complétée par trois places de garage et la surface agricole supplémentaire, qui apporte une valeur ajoutée particulière à la propriété.
La commune politique de Thal se situe dans le canton de Saint-Gall, nichée entre le lac de Constance et les douces collines de la vallée du Rhin saint-galloise. Le cadre de vie attrayant combine une vie proche de la nature avec une excellente infrastructure et une accessibilité remarquable.

La proximité du lac de Constance confère à la région une valeur particulière pour les loisirs et la détente. De nombreux sentiers de promenade et de vélo, des zones de loisirs de proximité ainsi que diverses possibilités de sport et de détente se trouvent dans les environs immédiats. Les communes lacustres et les rivages prisés invitent aux activités nautiques et à la flânerie.

Thal dispose d'une large offre de commerces, d'écoles, de jardins d'enfants ainsi que de divers services. Les centres de Rheineck, Rorschach et Saint-Gall sont facilement accessibles aussi bien en voiture qu'en transports publics. Grâce à la proximité de l'accès à l'autoroute A1, il existe également d'excellentes liaisons en direction de Saint-Gall, Zurich ainsi que vers l'Autriche voisine.

Un autre avantage de l'emplacement est la proximité immédiate de l'aéroport de Saint-Gall-Altenrhein, accessible en quelques minutes, qui offre une liaison confortable pour les vols d'affaires et privés.

La commune se distingue par sa haute qualité de vie et résidentielle, offrant une combinaison réussie d'idylle rurale, d'infrastructure moderne et de connexion internationale. Ceux qui apprécient le calme de la nature sans vouloir renoncer aux avantages d'une région bien desservie trouveront à Thal un lieu de résidence idéal.

Un autre point positif est la vie associative active et diversifiée. À Thal et dans les environs immédiats, il existe une large offre sportive avec des clubs de gymnastique et de sport de masse, un club de tennis, des clubs de tir ainsi que des offres régionales de football et de VTT. Cela garantit une excellente qualité de loisirs pour les familles, les enfants et les personnes actives dans le sport.