Maison de ville historique avec trois unités d'habitation à
Sur demande
14.09.2026, sur homegate.ch
8135, Langnau am Albis
Traduit automatiquement
Les origines du bâtiment remontent aux environs de 1700.
La substance historique du bâtiment a été entièrement rénovée en plusieurs étapes et fait l'objet d'un entretien régulier.
Aujourd'hui, la propriété se présente comme une maison de rapport soignée et entièrement louée, offrant des standards de vie contemporains.
Rénovations et rénovations majeures :
· 2000–2005 : Réfection de la toiture
· 2007 : Remplacement des fenêtres
· 2008 : Nouveau système de chauffage
· 2008/09 : Rénovation énergétique de la façade
· 2008/09 : Renouvellement des installations électriques
· 2008/09 : Rénovation complète des appartements à l'étage et sous les combles
· 2020 : Rénovation complète de l'appartement au rez-de-chaussée
· 2021/22 : Réparations ponctuelles à l'étage et sous les combles
· 2024 : Renouvellement de la canalisation d'égout
Mix d'appartements (surface habitable nette) :
Rez-de-chaussée : Appartement de 3,5 pièces | env. 72 m²
Étage : Appartement de 3,5 pièces | env. 82 m²
Combles : Appartement de type loft | env. 63 m²
Surface habitable totale : env. 217 m²
Le sous-sol comprend les caves attribuées aux appartements ainsi que des locaux techniques et annexes.
Situation de rendement : Propriété entièrement louée
Prix d'achat : sur demande
La propriété offre une base de rendement solide, un caractère historique et un potentiel de développement à long terme. Une étude de concept montre la possibilité de regrouper à l'avenir l'étage et les combles pour former un vaste appartement en duplex (maisonnette).
L'emplacement central à proximité de la gare de Langnau-Gattikon et la bonne connexion avec Zurich soulignent l'attractivité de la propriété.
Nous nous ferons un plaisir de fournir des informations complémentaires ainsi que la documentation de vente détaillée aux acheteurs potentiels sur demande.
Dans l'attente de votre prise de contact.
- Prix CHF
- Sur demande
- NPA
- 8135
- Surface
- 217
- Type
- Acheter
- Autres
Fabian
8833, Samstagern
Annonces similaires
Vivre avec vue dégagée et à proximité des zones de loisirs naturelles
4 900.- par mois
Une maison chargée d'histoire, repensée pour l'habitat intergénérationnel
Sur demande
Maison individuelle de 6,5 pièces située au calme avec une magnifique
Sur demande
3 grands appartements, de nombreuses possibilités -
764 000.-
Un foyer pour toutes les générations - vivre, rire et s'épanouir
1 240 000.-
Immeuble résidentiel bien entretenu avec trois 2½ et six 3½
3 900 000.-
Maison de ville rurale avec 3 appartements en zone centrale
1 290 000.-
Charmante maison multifamiliale avec 7 objets locatifs et
2 390 000.-
Immeuble collectif de 3 unités locatives louées
Sur demande
Immeuble de rapport avec histoire et avenir - Immeuble collectif
1 050 000.-
Une maison avec une histoire - Maison de trois familles avec studio et
1 390 000.-
Maison multifamiliale entièrement rénovée avec 3 unités d'habitation,
1 270 000.-
Maison multifamiliale avec options
1 980 000.-
Immobilier à haut rendement avec potentiel de développement à
3 490 000.-
Maison de ville charismatique avec deux unités d'habitation
2 250 000.-
Acheter
Appartements à vendre ZurichAppartements à vendre GenèveAppartements à vendre BâleAppartements à vendre LausanneAppartements à vendre BerneAppartements à vendre WinterthourAppartements à vendre LucerneAppartements à vendre Saint-GallAppartements à vendre LuganoAppartements à vendre BienneAppartements à vendre ThouneAppartements à vendre BellinzoneAppartements à vendre KönizAppartements à vendre La Chaux-de-FondsAppartements à vendre FribourgAppartements à vendre SchaffhouseAppartements à vendre VernierAppartements à vendre CoireAppartements à vendre SionAppartements à vendre UsterMaisons à vendre ZurichMaisons à vendre GenèveMaisons à vendre BâleMaisons à vendre LausanneMaisons à vendre BerneMaisons à vendre WinterthourMaisons à vendre LucerneMaisons à vendre Saint-GallMaisons à vendre LuganoMaisons à vendre BienneMaisons à vendre ThouneMaisons à vendre BellinzoneMaisons à vendre KönizMaisons à vendre La Chaux-de-FondsMaisons à vendre FribourgMaisons à vendre SchaffhouseMaisons à vendre VernierMaisons à vendre CoireMaisons à vendre SionMaisons à vendre Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.