Villa merveilleuse 5.5 avec vue sur le lac à Collina d'Oro

2 790 000.-

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6926, Montagnola

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Villa de 5.5 pièces, d'environ 200 m², de style architectural classique, avec terrasse et jardin privé, située dans un endroit dominant avec une vue magnifique sur le lac, construite en 1981 avec des rénovations complètes ultérieures en 2003 et 2016, dans un contexte résidentiel dans la commune renommée de Carabietta, Collina d’Oro.

La propriété peut également être vendue comme résidence secondaire.

À l'entrée du REZ-DE-CHAUSSEE, un hall s'ouvre avec accès à un grand salon équipé d'une cheminée et de grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse de 57 m², où vous pouvez admirer une belle vue sur le lac. La terrasse est meublée pour organiser des fêtes et des dîners avec une zone couverte équipée d'un barbecue.
Au même étage, il y a une cuisine semi-habitable avec une porte-fenêtre, équipée et moderne, et une grande chambre avec un double service équipé d'une cabine de douche.

Par un escalier élégant, vous atteignez le PREMIER ÉTAGE, composé d'une chambre de rêve de 37 m² avec des plafonds mansardés hauts et d'une grande salle de bain équipée d'une cabine de douche, de deux autres belles chambres, dont une avec un loft, servies par une salle de bain spacieuse avec baignoire.

Au SOUS-SOL, il y a un local hobby, une cave, une buanderie, un local technique et un garage double, depuis lequel vous pouvez accéder directement à la maison.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur à économie d'énergie avec diffusion de la chaleur par des serpents de sol.
Les cadres sont en aluminium avec vitrage double et les volets aux fenêtres principales sont électriques.

La situation de la propriété est un complexe de seulement des villas dans un contexte calme et réservé, à quelques kilomètres de Lugano, de l'autoroute, des centres commerciaux et de l'Italie voisine.
L'arrêt de bus est accessible à pied et se trouve à environ 200 mètres.

La villa offre tout type de confort pour ceux qui cherchent la tranquillité et un paysage paradisiaque dans lequel se réfugier et retrouver de l'énergie et du bien-être, un endroit de rêve.

La propriété comprend 2 places de parking dans le garage et 3 places de parking extérieures.

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LN/5887