Villa merveilleuse 5.5 avec vue sur le lac à Collina d'Oro

2 790 000.-

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6926, Montagnola

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Villa de 5.5 pièces, d'environ 200 m², de style architectural classique, avec terrasse et jardin privé, en position dominante avec vue magnifique sur le lac, construite en 1981 avec des rénovations complètes en 2003 et 2016, dans un contexte résidentiel dans la commune renommée de Carabietta, Collina d'Oro.

La propriété peut également être vendue comme résidence secondaire.

À l'entrée du REZ-DE-CHAUSSEE, un hall s'ouvre avec accès à un grand salon équipé d'une cheminée et de grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse de 57 m², où vous pouvez admirer une belle vue sur le lac. La terrasse est meublée pour organiser des fêtes et des dîners avec une zone couverte équipée d'un barbecue.
Au même étage, il y a une cuisine semi-habitable avec une porte-fenêtre, équipée et moderne, et une grande chambre avec un double service équipé d'une cabine de douche.

Par un escalier élégant, vous atteignez le PREMIER ÉTAGE, composé d'une chambre de rêve de 37 m² avec des plafonds mansardés hauts et d'une grande salle de bain équipée d'une cabine de douche, de deux autres belles chambres, dont une avec un grenier, servies par une grande salle de bain avec baignoire.

Au SOUS-SOL, il y a un local hobby, une cave, une buanderie, un local technique et un garage double, depuis lequel vous pouvez accéder directement à la maison.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur à économie d'énergie avec distribution de chaleur par plancher chauffant.
Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage et les volets aux fenêtres principales sont électriques.

La situation de la propriété est dans un quartier résidentiel calme et réservé, à quelques kilomètres de Lugano, de l'autoroute, des centres commerciaux et de l'Italie voisine.
L'arrêt de bus est à distance de marche et se trouve à environ 200 mètres.

La villa offre tout le confort pour ceux qui cherchent la tranquillité et un paysage paradisiaque dans lequel se réfugier et retrouver l'énergie et le bien-être, un endroit de rêve.

La propriété comprend 2 places de parking dans le garage et 3 places de parking extérieures.

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