Rif. 2710 Pugerna studios neufs pour la construction de

234 000.-

16.09.2026, sur homegate.ch

6823, Pugerna

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À Pugerna, immergés dans la verdure et dans un cadre calme et réservé, nous proposons à la vente trois studios au sein de la même résidence de construction récente, avec une magnifique vue sur le lac de Lugano et sur la ville. La résidence est également dotée d'un ascenseur.

Les trois unités présentent des caractéristiques différentes et représentent une opportunité intéressante, tant pour ceux qui recherchent une solution d'habitation pratique et réservée que pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement immobilier.

Le studio au rez-de-chaussée dispose d'un accès indépendant, d'un espace ouvert (open space) et d'une salle de bain avec fenêtre. Les deux unités au premier étage sont, quant à elles, enrichies d'un jardin privé, offrant un espace extérieur particulièrement agréable et polyvalent.

L'emplacement de Pugerna est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et en contact avec la nature, avec diverses possibilités de promenades et d'activités de plein air. À environ 1 km se trouve Caprino, d'où il est possible d'emprunter la liaison en bateau vers le centre de Lugano. Le centre-ville est également accessible en environ 30 minutes de voiture.

Grâce à la construction récente, à la présence de jardins privés pour les unités au premier étage et aux places de stationnement extérieures, les propriétés se prêtent particulièrement bien à l'investissement locatif, offrant d'intéressantes possibilités de location.

Les trois unités disponibles :

Rez-de-chaussée : 51 mq, entrée indépendante, place de stationnement extérieure CHF 234'000.

Premier étage : 47 mq + 110 mq de jardin privé, place de stationnement extérieure CHF 523'500.

Premier étage : 50 mq + 80 mq de jardin privé, place de stationnement extérieure CHF 541'200.