Lugano-Breganzona 3,5 pièces avec terrasse, jardin privé

850 000.-

20.10.2026, sur homegate.ch

6900, Lugano

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Immergé dans la verdure d'un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre de Lugano, cet appartement a été entièrement rénové en 2026 et est prêt à être habité.
Son point fort est la terrasse-jardin privée d'environ 55 m² : un gazon soigné avec un chemin en gravier blanc, une éclairage d'ambiance et une vue sur les montagnes. C'est un espace rare en ville, idéal pour déjeuner à l'extérieur, recevoir des amis ou simplement se détendre.
Les intérieurs conjuguent élégance et fonctionnalité. Le séjour est lumineux et dispose de sols en gres avec un effet marbre de Carrare, s'ouvrant sur le jardin. La cuisine est séparée, réalisée sur mesure et complète avec des appareils Electrolux : plaque de cuisson à induction, four, réfrigérateur avec congélateur et lave-vaisselle. Dans la zone nuit, il y a deux chambres et deux salles de bains revêtues de gres avec un effet marbre gris, avec des sanitaires suspendus, des miroirs rétroéclairés à LED et une douche multifonction dans la salle de bain principale. À l'entrée, un grand placard mural offre un espace de rangement ample.
L'immeuble est en retrait de la rue et entouré d'un parc condominial clôturé de plus de 2'000 m², réservé aux résidents, avec une aire de jeux, une zone de détente, une irrigation automatique et une vidéosurveillance.
Équipements
· rénovation complète en 2026, avec des installations électriques et hydrauliques neuves

· stores motorisés et porte d'entrée ignifugée REI

· préparation pour la climatisation, la machine à laver et le sèche-linge

· cave privée

· place de parking couverte dans le garage (acquise pour 50'000 CHF)

· acquise comme résidence principale ou secondaire

Emplacement Arrêt de bus à environ 100 m, pharmacie à 400 m, gare de Lugano à moins de 1 km, centre-ville à environ 1,5 km et sortie d'autoroute Lugano Nord à environ 4 km.
Nous serons ravis de vous fournir toutes les informations supplémentaires et d'organiser une visite privée, sur rendez-vous et en fonction de vos disponibilités.