Bureaux et propriété commerciale sur la rue principale à

2 000 000.-

10.09.2026, sur homegate.ch

4654, Lostorf

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Hauptstrasse 14 offre des conditions idéales pour les entreprises artisanales sur une surface utile totale d'environ 906 m² et un terrain de 1 572 m². Avec un rendement de plus de 6 % et le potentiel d'utilisation existant, la propriété convient également en tant qu'investissement attractif.
Points forts de la propriété :

· Surface utile spacieuse : environ 906 m² de surface totale offrent un espace ample pour diverses utilisations de bureaux et de commerce. Les espaces de bureaux au 1er étage peuvent être facilement reconvertis en appartement sans beaucoup d'efforts.

· État : Le bâtiment, construit à l'origine en 1953, a été agrandi en plusieurs étapes et continuellement rénové. Le bâtiment se présente dans un bon état.

· Stationnement et garage : des places de stationnement et des places de garage suffisantes sont disponibles - idéales pour les clients et les employés.

· Potentiel : une maison multifamiliale d'environ 1 160 m² de surface de plancher peut être réalisée sur la propriété. Une étude de faisabilité est disponible.

Emplacement et environnement : La propriété est située au centre de Lostorf. L'arrêt de bus Pfarrhof est directement accessible à la porte. Un supermarché Migros est accessible en seulement 4 minutes à pied, et l'école Sportplatzstrasse est à environ 11 minutes à pied. L'environnement est calme la nuit, ce qui est agréable pour les résidents et les propriétaires d'entreprises.
Cette propriété dans un quartier résidentiel établi avec des maisons environnantes et une bonne infrastructure offre une occasion d'investissement solide au cœur de Lostorf. Profitez de cette occasion rare et sécurisez cette propriété bureaux et commerciale attractive.

Divers :
Le locataire actuel, Wülser Lostorf AG, occupera de nouveaux locaux en raison de ses propres plans d'expansion.