Ferienimmobilie mit Meerblick, 2 Whg. & 61 m² Terrasse

429'000.-

08.08.2026

8157, Dielsdorf

Zum privaten Verkauf steht eine renovierte Ferienimmobilie in Rabac an der Ostküste Istriens. Meerblick, zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten und grosszügige Terrassen machen sie zu einem vielseitigen Ferienzuhause für die eigene Familie, gemeinsam mit Gästen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Die Immobilie bietet rund 150 m² Nutzfläche, inklusive anteilig angerechneter Terrassen und Abstellraum.

Wohnen mit Charakter und Meerblick

Die Hauptwohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich, eine Küche und ein Bad/WC. Hohe Decken und sichtbare Holzbalken verleihen dem Wohnbereich seinen besonderen Charakter. Die Küche mit Durchreiche zur Bar und der grosse Essbereich bieten Platz für gesellige Abende.

Beide Schlafzimmer bieten Meerblick. Eines verfügt zusätzlich über einen direkten Zugang zur Terrasse. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen.

Das Studio verfügt über einen eigenen Eingang, einen Wohn- und Schlafbereich, eine eigene Küche sowie ein eigenes Bad/WC. Eine eigene Terrasse mit Pergola und Meerblick ergänzt diese Einheit. Über ein internes Treppenhaus ist das Studio mit der Hauptwohnung verbunden und kann separat abgeschlossen werden. Dadurch lassen sich beide Einheiten gemeinsam oder unabhängig voneinander nutzen.

Grosszügige Aussenflächen

Die Terrassen auf beiden Ebenen bieten Platz zum Essen, Entspannen und Zusammensein. Offene und überdachte Bereiche ermöglichen sonnige Stunden ebenso wie einen schattigen Rückzugsort.

Zur Immobilie gehören ein eigener Parkplatz und ein zusätzlicher Abstellraum unter dem Parkplatz, der auch als Werkstatt genutzt werden kann. Vom Grundstück besteht ein direkter Zugang zu den öffentlichen Treppen Richtung Hafen, Promenade und Strand.

Die wichtigsten Merkmale

* Zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten: Hauptwohnung und Studio
* Studio mit eigenem Eingang, intern verbunden und separat abschliessbar
* Zwei geräumige Schlafzimmer mit Meerblick in der Hauptwohnung
* Zusätzlicher Wohn- und Schlafbereich im Studio
* Zwei Küchen und zwei Bäder/WC
* Grosszügige Terrassen mit Meerblick auf beiden Ebenen
* Klimaanlagen
* Eigener Parkplatz
* Zusätzlicher Abstellraum, auch als Werkstatt nutzbar
* Über mehrere Jahre renoviert und modernisiert, zuletzt 2025
* Sofort nutzbar

Zustand und Zugang

Die Immobilie verbindet authentische Elemente mit modernen Ausbauten. Sie wurde über mehrere Jahre erneuert und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Einzelne Gebrauchsspuren sind vorhanden.

Der Zugang vom Parkplatz zu den Wohneinheiten erfolgt über Treppen.

Weitere Unterlagen und Besichtigungen sind auf Anfrage möglich.