Renoviertes 4.5 Zi. Haus mit Seesicht in Capolago TI

583'000.-

14.07.2026

6825, Capolago

GELEGENHEIT:
Verkaufe, via Belvedere 1 - 6825 Capolago TI, gepflegtes und Renoviertes 4.5 Zi. Haus unterteilt in 2 Geschosse mit schöner Seesicht.

Das Objekt gebaut auf einer Parzelle von ca. 200 m2, befindet sich strategisch an sonniger und Ruhiger Lage.
Innenwohnfläche ca. 180 m2 mit 3 Badezimmer, schönes Atrio, Gästebad, supermoderne vollausgestattete Wohnküche, Wohn-Esszimmer mit automatischen Fensterläden, eine bequeme Wendeltreppe führt sie direkt zum Büroraum und den 2 Schlafzimmern, davon ist der Masterbedroom mit einem Cheminée und en-suite Badezimmer sowie einer Wanne mit Doppelwaschbecken ausgestattet. Im erweiterten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Neuwertiges + modernes Badezimmer u.a mit Regensdusche ausgestattet sowie auch der separate Waschraum mit Zugang zu den privaten Gartensitzplätzen mit ca. 20 mq Nutzflächen + kleiner Grünfläche (40 m2) mit Seesicht im exlusivem Nutzungsrecht.

Einbruchsichere Hauseingangstüre mit Videogegegensprechanlage

Elektroheizung mit Heizkörpern / 2 Aussenparkplätze vor Hauseingang + Motostellplatz

Kaufpreis CHF 583'000.-

Kaufrechtsvertrag mit Anzahlung CHF 50'000 via Notar möglich

Nebenkosten pro Jahr ca. CHF. 4'000.-

1-2 Parkplätze stehen vor dem Hauseingang zur Verfügung und können pro Stellplatz für chf. 125 pro Monat dazu gemietet werden.

Haus und Dach + Heizung + Elektroinstallationen befinden sich im sehr guten Zustand.

Bahnhof Capolago und Busstation sind in 3 Minuten erreichbar, Supermärkte, Postbüros, Restaurants, und Dienstleistungen wie befinden sich vor Ort oder in Riva San Vitale, Melano, und Mendrisio.

Verfügbarkeit ab 01. Okt. 2026 oder nach Vereinbarung

Bei Fragen und Besichtigung: Frau Fry / tel. 079.369.12.82 oder via E-mail kontaktieren.

Es melden sich nur ernsthafte und solvente Selbstinteresenten.

Agenturen unerwünscht !