Wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung, neu, herrliche Aussicht, ruhig,

1'104'500.-

12.12.2025, auf homegate.ch

1965, Savièse

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DER ROHBAU SCHREITET GUT VORAN! UND BEREITS 5 VON 8 VERKAUFT!

WOHNUNG N1 (Cr)

Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit hohem Standard ist Teil einer kleinen Residenz mit 8 Wohnungen, die sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Gemeinde befindet. Ihre Südausrichtung sorgt für eine optimale Besonnung das ganze Jahr über und sie bietet einen atemberaubenden Blick auf die Ebene bis nach Martigny sowie auf den Alpenbogen, einschließlich der beeindruckenden Dent Blanche und des legendären Matterhorns.

Highlights:
· Savièse, eine Gemeinde, in der man sehr gut leben kann, mit all ihren Aktivitäten und Annehmlichkeiten
· In der Nähe von Sion und dem Handelszentrum Conthey
· Außergewöhnliche Lage, sehr ruhig und in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie der Straßen- / Bahnverbindungen
· Atemberaubender Blick mit weitem Ausblick auf die Ebene bis nach Martigny, auf den Alpenbogen, einschließlich der beeindruckenden Dent Blanche und des legendären Matterhorns
· Hervorragende Besonnung das ganze Jahr über, von morgens bis abends
· Alle Räume sind durch die zahlreichen und großen Fensterfronten sehr hell
· Sehr wirtschaftlich dank der Heizung / Warmwasserversorgung durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe und der Südausrichtung
· Verkauf als Zweitwohnung für Schweizer und Personen mit einer Aufenthaltsbewilligung B oder C erlaubt

Entfernungen:
· Alle Annehmlichkeiten (Einkaufszentrum, medizinisches Zentrum, Post, Schulen, Bäckereien, Restaurants, Banken usw.) im Zentrum von Savièse sind 950 Meter oder weniger entfernt
· Bushaltestelle in 500 Metern
· Bahnhof in 6,6 Kilometern (11 Min. mit dem Auto oder 23 Min. mit dem Bus)
· Autobahnanschlüsse in 7,7 Kilometern (8 Min.)

Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, etc.) des zentralen Wallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.

Die Lebensqualität im Agglomerat Savièse ist unbestritten und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr ausgeprägte soziale Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Gemeinde begeistern Jung und Alt. Es ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte und gleichzeitig von großer Ruhe und optimaler Besonnung das ganze Jahr über profitiert.

Diese geräumige und helle Wohnung wurde in offener Bauweise mit einer amerikanischen Küche, großen Fensterfronten und einer großen Terrasse entworfen, um die Besonnung und die Aussicht maximal zu genießen.

Sie setzt sich wie folgt zusammen:
· Eingangshalle mit großem Platz für eine Garderobe
· Großzügiges Wohnzimmer von 56,26 m2 (inkl. Küche) mit Essbereich, großen Fensterfronten nach Süden und Westen mit Zugang zur Terrasse
· Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel
· Elternsuite mit Zugang zum Balkon / zur Terrasse
· Schlafzimmer + Ankleidezimmer (19,05 m2)
· Badezimmer mit bodengleicher Dusche

· 2 Doppelzimmer (10,92 und 12,01 m2) mit großen Fenstertüren zum Balkon / zur Terrasse
· Badezimmer mit bodengleicher Dusche (Möglichkeit für eine Badewanne)
· Arbeitsbereich
· Großzügige Terrasse von 39,56 m2 mit Süd-Ost-West-Ausrichtung
· Keller / Waschküche (10,46 m2) mit Platz für eine Waschmaschine/Trockner-Kombination (Zugang über die Wohnung)

Diverses:
· 2 gedeckte Parkplätze zu CHF 30'000.- pro Stück (zusätzlich zum Preis und obligatorisch)
· Dreifachverglaste Fenster, außen Aluminium und innen PVC
· Heizung / Warmwasser durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
· Sichtbare Dachkonstruktion
· Tube...