Wunderschöne 4,5-Zimmer-neue Wohnung, herrliche Aussicht, ruhig,

1'088'800.-

12.12.2025, auf homegate.ch

1965, Savièse

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DER ROHBAU SCHREITET GUT VORAN! UND BEREITS 6 VON 8 VERKAUFT!

WOHNUNG N1

Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Bau mit hohem Standard ist Teil einer kleinen Residenz von 8 Wohnungen, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Gemeinde liegt. Ihre Südausrichtung sorgt für eine optimale Besonnung das ganze Jahr über, und sie genießt einen atemberaubenden Blick auf die Ebene bis nach Martigny sowie auf den Alpenbogen, einschließlich der beeindruckenden Dent Blanche und des mythischen Matterhorns.

Stärken:
· Savièse, eine Gemeinde, in der man sehr gut leben kann, mit all ihren Aktivitäten und Annehmlichkeiten
· Nahe Sion und dem Handelszentrum Conthey
· Außergewöhnliche Lage, sehr ruhig und in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie der Straßen- / Bahnverbindungen
· Atemberaubende Aussicht mit weitem Blick auf die Ebene bis nach Martigny, auf den Alpenbogen, einschließlich der beeindruckenden Dent Blanche und des mythischen Matterhorns
· Ausgezeichnete Besonnung das ganze Jahr über, von morgens bis abends
· Alle Räume sind durch die zahlreichen und großen Glasfronten sehr hell
· Sehr wirtschaftlich dank der Heizung / Warmwasseraufbereitung durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe und der Südausrichtung
· Verkauf als Zweitwohnung für Schweizer und Personen mit einer Aufenthaltsbewilligung B oder C erlaubt

Entfernungen:
· Alle Annehmlichkeiten (Einkaufszentrum, medizinisches Zentrum, Post, Schulen, Bäckereien, Restaurants, Banken usw.) des Zentrums von Savièse befinden sich in 950 Metern oder weniger
· Bushaltestelle in 500 Metern
· Bahnhof in 6,6 Kilometern (11 Min. mit dem Auto oder 23 Min. mit dem Bus)
· Autobahnanschlüsse in 7,7 Kilometern (8 Min.)

Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, usw.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, usw.) im zentralen Wallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.

Die Lebensqualität im Agglomerationsgebiet von Savièse ist unbestritten und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr ausgeprägte soziale Leben sowie die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Gemeinde begeistern Jung und Alt. Dies ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte und gleichzeitig von großer Ruhe und optimaler Besonnung das ganze Jahr über profitieren will.

Diese geräumige und helle Wohnung wurde in offener Bauweise mit einer amerikanischen Küche, großen Glasfronten und einer großen Terrasse entworfen, um die Besonnung und die Aussicht maximal zu genießen.

Sie setzt sich wie folgt zusammen:
· Eingangshalle mit großem Platz für Stauraum und Büro
· Großzügiges Wohnzimmer von 53,51 m2 (inkl. Küche) mit Essbereich, großen Glasfronten nach Süden und Westen mit Zugang zur Terrasse
· Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel
· Master-Suite mit Zugang zum Balkon / zur Terrasse
· Schlafzimmer + Ankleidebereich (19,92 m2)
· Badezimmer mit bodengleicher Dusche

· 2 Doppelzimmer (12 und 12,58 m2) mit großen Fenstertüren zum Balkon / zur Terrasse
· Badezimmer mit bodengleicher Dusche (Möglichkeit für eine Badewanne)
· Gäste-WC
· Großzügige Terrasse von 51,67 m2 mit Ausrichtung Süd - Ost - West
· Keller / Waschküche (11,33 m2) mit Platz für eine Waschmaschine/Tumbler-Kombination (angrenzend an die Wohnung)

Diverses:
· 2 gedeckte Parkplätze zu CHF 30'000.- pro Einheit (zusätzlich zum Preis und obligatorisch)
· Dreifachverglaste Fenster mit Aluminium außen und PVC innen
· Heizung / Warmwasser durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
· Sichtbares Gebälk
· Leerrohr für...