Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung, neu, herrliche Aussicht, ruhig,

1'088'400.-

12.12.2025, auf homegate.ch

1965, Savièse

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DER ROHBAU SCHREITET GUT VORAN! UND BEREITS 6 VON 8 VERKAUFT!

WOHNUNG N4

Diese wunderschöne, hochstehende 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Bau befindet sich in einer kleinen Residenz von 8 Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Gemeinde. Ihre Südausrichtung sorgt für optimale Besonnung das ganze Jahr über und sie bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Ebene bis nach Martigny sowie auf den Alpenbogen, einschließlich der beeindruckenden Dent Blanche und des legendären Matterhorns.

Stärken:
· Savièse, eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität mit all ihren Aktivitäten und Annehmlichkeiten
· In der Nähe von Sion und dem Handelszentrum Conthey
· Aussergewöhnliche Lage, sehr ruhig und nahe an allen Annehmlichkeiten sowie an den Strassen- / Bahnverbindungen
· Atemberaubende Aussicht mit weitem Blick auf die Ebene bis nach Martigny, auf den Alpenbogen, einschliesslich der beeindruckenden Dent Blanche und des legendären Matterhorns
· Hervorragende Besonnung das ganze Jahr über, von morgens bis abends
· Alle Räume sind dank der zahlreichen und grossen Fensterfronten sehr hell
· Sehr wirtschaftlich dank der Heizung / Warmwasseraufbereitung durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe und der Südausrichtung
· Verkauf als Zweitwohnung für Schweizer und Personen mit einer Aufenthaltsbewilligung B oder C zugelassen

Entfernungen:
· Alle Annehmlichkeiten (Einkaufszentrum, medizinisches Zentrum, Post, Schulen, Bäckereien, Restaurants, Banken usw.) des Zentrums von Savièse sind in 950 Metern oder weniger erreichbar
· Bushaltestelle in 500 Metern
· Bahnhof in 6,6 Kilometern (11 Min. mit dem Auto oder 23 Min. mit dem Bus)
· Autobahnanschlüsse in 7,7 Kilometern (8 Min.)

Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz usw.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk usw.) des zentralen Wallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.

Die Lebensqualität im Agglomerationsgebiet Savièse ist unbestritten und bietet alle unverzichtbaren Annehmlichkeiten. Das sehr ausgeprägte soziale Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Gemeinde begeistern Jung und Alt. Dies ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte und gleichzeitig von grosser Ruhe und optimaler Besonnung das ganze Jahr über profitiert.

Diese geräumige und helle Wohnung wurde in offener Bauweise mit einer amerikanischen Küche, grossen Fensterfronten und einer grossen Terrasse entworfen, um die Besonnung und die Aussicht maximal zu nutzen.

Sie setzt sich wie folgt zusammen:
· Eingangsbereich mit grossem Platz für Stauraum und Büro
· Geräumiges Wohnzimmer von 53,50 m2 (inkl. Küche) mit Essbereich, grossen Fensterfronten nach Süden und Westen mit Zugang zur Terrasse
· Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel
· Elternsuite mit Zugang zum Balkon / zur Terrasse
· Schlafzimmer + Ankleidebereich (19,53 m2)
· Badezimmer mit bodengleicher Dusche

· 2 Doppelzimmer (12 und 12,98 m2) mit grossen Fenstertüren zum Balkon / zur Terrasse
· Badezimmer mit bodengleicher Dusche (Möglichkeit für eine Badewanne)
· Gäste-WC
· Geräumige Terrasse von 51,51 m2 mit Süd-Ost-West-Ausrichtung
· Keller / Waschküche (11,37 m2) mit Platz für eine Waschmaschinen-Trockner-Kombination (angrenzend an die Wohnung)

Diverses:
· 2 gedeckte Parkplätze zu CHF 30'000.- pro Stück (zusätzlich zum Preis und obligatorisch)
· Dreifachverglaste Fenster mit Aluminium aussen und PVC innen
· Heizung / Warmwasser durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
· Sichtbare Dachstuhlkonstruktion
· Leerrohr in Vorbereitung für...