Freistehende Villa mit 7 Zimmern in Ardon

1'100'000.-

26.11.2025, auf homegate.ch

1957, Ardon

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7-Zimmer-Villa mit großem Grundstück in Ardon – Schöne Familienvilla mit separater Wohnung

Grundstück von 1139m2

Diese geräumige 7-Zimmer-Villa liegt in einem ruhigen Wohnviertel der Gemeinde Ardon und bietet einen idealen Lebensraum in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Der SBB-Bahnhof, Schulen, Geschäfte sowie Sport- und Kulturinfrastrukturen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was einen außergewöhnlichen täglichen Wohnkomfort bietet.

Die Gemeinde Ardon, die zwischen Sitten (Sion) und Martigny liegt, profitiert das ganze Jahr über von optimaler Sonneneinstrahlung. Sie besticht durch ihre unberührte natürliche Umgebung zwischen Weinbergen, Bergen und Wanderwegen und ist gleichzeitig perfekt an die großen Walliser Verkehrsachsen angebunden.
Das Haus besteht im Obergeschoss aus einem Wohnzimmer, das in einen riesigen Essbereich übergeht. Der gesamte Bereich verfügt über eine sehr schöne Deckenhöhe, die eine warme und luftige Atmosphäre schafft. Der Essbereich bietet direkten Zugang zu einem wunderschönen, sorgfältig angelegten Garten sowie zu einem oberirdischen Pool, der durch eine elegante Veranda getrennt ist, sodass man ihn windgeschützt genießen kann. Die voll ausgestattete Küche ist separat und führt auf eine gemütliche Terrasse, die perfekt für Mahlzeiten im Freien ist. Diese Etage verfügt außerdem über ein schönes Badezimmer mit Badewanne, zwei komfortable Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer.

Im Untergeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem völlig unabhängigen Eingang. Sie kann problemlos vermietet werden, was ein interessantes Mietinkommen bietet, oder einen Angehörigen in völliger Autonomie beherbergen.

Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.139 m² und bietet zahlreiche Außenbereiche. Es stehen zehn Außenparkplätze sowie vier geschlossene Garagenboxen zur Verfügung. Das flache, bewaldete und eingezäunte Gelände ist ideal für eine große Familie oder um Gäste in aller Ruhe zu empfangen.

Aufteilung:

Obergeschoss:

Eingangshalle / zentraler Flur
Schöne, separate und voll ausgestattete Küche
Wohnzimmer
2 Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne
Essbereich
Terrasse / Garten / Pool

Untergeschoss:

Garage
Technikraum / Waschküche
Keller / Weinkeller
Zugang zur Wohnung / Flur
Ein Badezimmer mit Dusche
Ein Schlafzimmer
Ein Wohnzimmer
Eine halb offene Küche
Terrasse + Parkplätze

Besonderheiten:

Heizung: Heizöl mit Radiatoren
Kamin
Doppelverglasung
Elektrische & manuelle Rollläden
Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
2 Badezimmer
Komplett renoviert im Jahr 2006
Grundstück von 1139m2
Bis zu 10 Außenparkplätze
4 Garagenboxen

Verfügbarkeit: Januar 2026

Verantwortlicher Immobilienmakler für dieses Objekt:
Sevdaim Musliu
+41 79 232 23 21

Bellis Immo SA

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