Haus im Dorfzentrum mit 200 m2 in Varen

425'000.-

01.05.2025, auf homegate.ch

3953, Leuk Stadt

Automatisch übersetzt

Située en plein centre de Varen, diese authentische walliser Bausubstanz von 200 m2 bietet einen Café/Restaurant-Bereich im Erdgeschoss sowie eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Das Gebäude ist derzeit in Betrieb und zieht immer noch die Kundschaft des Dorfes an; interessant für die, die eine Gastronomie oder ein Tea Room entwickeln möchten. Es ist jedoch auch möglich, das Ganze zu transformieren, um mehrere rentable Wohnungen zu erhalten, wobei die Arbeiten durch die zwei separaten Eingänge erleichtert werden, die das Erdgeschoss und die Obergeschosse bedienen.

Profitant de l'ensoleillement proverbiale de Varen, la maison se trouve à 15 minutes du centre-ville de Sierre et à 20 minutes de Loèche-les-Bains. L'ambiance petit village est un plus non négligeable und rajoute eine Schicht von Authentizität zu dieser massiven traditionellen Konstruktion.

Disposition :

Sous-sol :
· Keller
· Technikraum
· Heizung

Rez-de-chaussée :
· Gewerblicher Bereich
· WC

1er étage :
· Großer Empfangsraum
· WC
· Professionelle Küche

2ème étage :
· 4 Schlafzimmer
· WC für Besucher
· Badezimmer

Particularités :
· Die Dachboden dienen derzeit als Lagerraum
· Ein Warenlift bedient den Keller, das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss
· Der Warenlift verfügt über einen direkten Zugang nach draußen
· Möglichkeit, das Inventar zu verhandeln
· 2 Parkplätze in der Nähe sind im Preis inbegriffen
· Ein öffentlicher Parkplatz ist nur wenige Dutzend Meter entfernt

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.